房子的位置只能在自己祖先的土地上，不能在別人祖先的土地上。祖傳土地是前人買的或者開發的，有永久繼承權。家家戶戶都很重視房子的建設。蓋房子之前請陰陽風水先生來看看風水決定陰陽。風水先生根據房屋的類型和選址的位置來確定房屋的朝向，然後選擇壹個好的日子祭祀土地神和祖先。這是破土動工的唯壹途徑。這時，同宗的男女都來幫忙，連嫁出去的女兒也帶著孩子回來了。這種迷信的民間禮儀壹直伴隨著壹個家族興衰的全過程。在自給自足的自然經濟和農業社會，“禮”對人們行為的約束也體現在人們的住房類型上。
海南傳統民居的格局壹般是獨立的四合院式磚房，廳堂是其主體，是家庭的中心。緊挨著大廳左側是兩個小房間，靠近院墻的廚房和放置食物或工具的雜物間。有些雜物間也有床，有很多孩子的家庭女孩經常住在裏面。面對廚房的是壹個小院門，也是建成瓦房，下雨天可以堆東西或者涼東西。靠近院門，靠著院墻的是柴房和廁所，用來放置農具或雞舍。有些還有後院。如果後院很寬，雞舍就放在那裏，有的還在那裏搭小翅膀住。壹般後院都有果樹。小後院通常只是用來曬東西的。但壹般住宅院落的圍墻旁邊都種有果樹，不僅起到美觀綠化的作用，還可以更加涼爽。海南高溫日長，果樹開花結果時，總有芬芳的花朵隨風潛入夜色，陪伴居民入眠。
門廳是房子的主體，比其他房子寬敞高大，在院子裏顯得特別突出。大殿分為兩部分，中間是客廳，客廳有三個大殿供奉祖先的神靈。新年時節之下，生日、生日設在這裏致敬；婚禮和葬禮也在這裏舉行；通常如果有貴客上門，也會在這裏接待。出嫁的女兒回娘家必須經過主院門，然後進入大廳見父母。由此可見，堂是宗法制度的象征，是家族的禮儀和教育中心。
當地的習俗是只有兒子可以繼承房間，如果兄弟很多，只有長子可以繼承房間。如果兄弟分居，新房必須有房才算真正的新家。結婚時，女方最關心的是對象有沒有自己的房間。
海南傳統的封閉式獨立四合院反映了自然經濟下農民的保守思想和狹隘心理。同時，這種院落建築體系也體現了中原文化在海南的延續。