單身公寓怎麽選？
1，關註房屋產權
根據相關規定，房屋使用權的性質與土地使用權壹致，商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看該房產土地使用證中的土地用途壹欄，是住宅還是商業就壹目了然了。
2.選擇品牌開發商
相對於壹些中小開發商，品牌開發商最重要的是擁有良好的資金周轉能力。而且這樣的企業是有責任感的，不會有未竟之業。
3.位置很重要
地段對住房非常重要。在購買單身公寓時，買家必須註意地理優勢。有了這個優勢，他們就可以彌補面積小帶來的局限。地理位置的優勢主要表現在兩個方面:第壹，交通壹定要方便，最好靠近公交或BRT的主幹線，這樣出行和上班都會更方便。
4.註意實用面積
購買住宅公寓時，壹定要親自測量實際面積。不建議買公攤面積大的單身公寓。同時，購買前要咨詢設計師，告知自己的家居設計喜好和要求，看自己選擇什麽樣的單身公寓最實用。選擇實用面積大的單身公寓，再加上好的家居設計，會讓單身公寓更加寬敞實用。
哪些人適合買單身公寓？
1，白領上班族
單身公寓之所以在大中城市大行其道，壹方面取決於市場需求。年輕白領逐漸增多，這些人的收入相對較高。但由於他們正處於創業階段，還沒有足夠的經濟實力購買大戶型。單身公寓面積小，總價低，交通方便，開發商統壹裝修，對於上班族來說非常方便。
2.首次置業者
因為工作等原因，有些人會臨時需要房子過渡。如果他們不喜歡租房，手頭也有壹些積蓄，目前又不準備買大房子，那麽單身公寓就是壹個非常好的選擇。在購買公寓後，他們不會占用自己的購買配額，仍然可以作為首次購房者申請最低首付30%的抵押貸款。
3.有存款的投資者
單身公寓本身的投資價值也比較高。大多數單身公寓都是精裝修的房間。根據裝修檔次和位置，月租基本在2000元到8000元不等。有閑錢買單身公寓的話，每個月可以收點房租賺點零花錢。另壹種投資方式，俗稱“炒房”，是在內部認購階段或預訂階段預訂單身公寓，然後在開發商提價或地段升值時賣出，賺取差價。