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即將到來的畢業季,租房要註意哪些坑?

畢業季到來,很多大學都會選擇留在所在城市工作,所以會面臨租房的問題。租到合適的房間真的不容易。我們想要交通便利,通勤時間短,租金便宜,這就導致了壹些租房風險。租房要註意哪些問題?

首先,選房子:

1.盡量不要租隔斷房或者裝修房。有的房地產公司從房東手裏拿了房子,然後把壹套兩室壹廳的房子改成了四室壹廳,三室壹廳,都是隔斷房。住隔斷房的人就不多說了,可能壹起租房的人也是混住的,有壹定的安全隱患。

2.註意核實樓主的身份。租客首先要要求房東出示身份證件和戶口本原件,因為現在很多騙子都是用假身份證行騙;其次,請房東出示房屋所有權證明原件,加上產權證或者使用權證。

3.註意房租周圍的環境。選房子的時候,盡量遠離嘈雜的地方,以免影響休息。如果是高樓,盡量選擇低的而不是高的,以防加班後晚上回家用不了電梯。還要看房子周圍的服務設施是否齊全,包括附近交通是否便利,是否有超市、銀行、醫院等場所。

4.當心二房東。房東直接出租當然是最好的。可以個人聯系樓主,沒有那麽多坑。但是現在房東要賺錢,大部分房東都會把房子出租給中介。如果在租房過程中遇到二房東,壹定要遠離。有很多二房東在騙人。

5.避免虛假房源信息。避免虛假的住房陷阱。現在我們壹般都是在網上找房子。壹些信息表明房子位置好,條件好,但租金很低。這個時候,妳就要註意了。這可能是假房子。

二、合同的簽訂:

1.壹定要和房東談好房租。因為在租客合同到期時,房東可能會以房屋設施損壞為條件或其他借口扣除租客的押金,給租客造成不必要的損失。因此,雙方在簽訂租賃合同時,應註明租賃期滿後多少個工作日,房屋及其設施未損壞的,業主應退還押金。

2.簽合同的時候壹定要看清楚合同細節。租房時,壹定要和房東簽訂租房合同。如果我們不仔細閱讀條款,後面很可能會有壹些差異。所以租房的每壹個細節都要清楚,這樣出現問題時就有明確的責任劃分,不會出現糾紛。

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