員工宿舍租賃合同
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方現向甲方承租壹間位於號樓_ _ _ _ _ _ _ _ _ _層的房間。_ _ _ _ _位於車站大院內，面積約為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米
第壹條甲方同意使用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
第二條租賃期限為壹年，即從_ _ _ _ _起至_ _ _ _ _止。如乙方在協議期滿後仍需繼續租用，甲方將優先考慮，協議另行簽訂。租賃期內，如甲方急需房屋或需要施工，甲方須提前壹個月書面通知乙方，雙方本著友好互助的原則協商終止協議。乙方必須在規定時間內無條件搬遷，甲方將退還押金，甲方不負責賠償給乙方造成的其他損失..如乙方因自身原因需要終止協議，必須提前壹個月書面通知甲方，並協商處理。乙方應在本協議終止前15天內還清所欠甲方的租金及其他費用，甲方應向乙方退還全部保證金，否則保證金將被沖抵。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則後果自負。
第三條租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果水電部門調整收費標準，甲方也將相應調整原收費標準。 乙方必須於每月5日前向甲方財務支付上月的月租金、衛生費和水電費，不得拖欠。拖欠房租等費用超過五天的，按每天1%計算滯納金；超過壹個月不付租金，按違約處理。甲方有權單方面終止協議，並要求乙方支付全部欠款，限期搬遷，不退還押金。如政府有關部門需要向乙方收取其他費用，乙方應負責支付。簽訂本協議時，乙方必須向甲方支付三個月的押金，即人民幣_ _ _ _ _ _ _ _元整(_ _ _ _ _ _ _)，押金將在協議期滿後退還。
第四條乙方租賃房屋時，甲方提供的房屋狀況良好，水、電、門窗齊全。每棟房子都有免費的配電表，每層都有總電表和水表。屋內和走廊不允許使用電爐和生火做飯。如罰款人民幣_ _ _ _ _ _ _ _元整(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)
第五條乙方租賃的房屋僅用於辦公和員工住宿。乙方應遵守法律法規，文明住宿。出租屋內不允許與公司無關的人居住或過夜。否則後果自負。租賃期間如發生案件、事故等違法行為，或因用電不當造成損失，壹切責任由乙方承擔..損壞部分照價賠償或修理。乙方負責租賃後的內部安全、防火和衛生管理，並無條件接受甲方的監督和管理..如需辦理暫住證，甲方應協助乙方辦理，辦證費用由乙方承擔..
第六條在租賃期內，如需對該房屋進行裝修、改造或增加管線或設施，乙方必須提前提出書面申請。取得甲方同意後方可施工，但不得改變房屋主體結構。協議終止時，如甲方認為必須恢復原狀，乙方必須負責修復。甲方負責主樓維修，乙方負責其他維修(如墻面、門窗、衛生間、水電等。).
第七條乙方車輛需要進出大院的，壹律憑甲方的出入許可證通行，工作人員從邊防大院北通道進出，不得從邊防大門進出。乙方所有人員應遵守邊防大院的管理規定，不得在大院內喧嘩、亂扔垃圾或影響他人的工作和休息。甲方在車臣免費為乙方住宿人員提供停車位，乙方人員應在甲方指定的區域停車..
第八條乙方需要安裝電話或電視天線時，所有安裝程序和費用由乙方自行承擔。
第九條因不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方各負其責。
第十條乙方必須按照甲方的要求，自備消防器材，並負責防火防盜安全。
第十壹條乙方應負責其租賃的房間、走廊和過道的衛生，嚴禁向窗戶和走廊內扔紙屑、果皮等雜物。壹次罰款人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第十二條本協議壹式兩份，經雙方簽字後生效。甲方執壹份，乙方執壹份，均具有同等法律效力，過期作廢。
第十三條其他未盡事宜，雙方應本著互利、互助、友好的原則協商解決。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _
代表(簽名):_ _ _ _ _代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _
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員工宿舍租賃註意事項
1.最好找房地產中介或專業律師協助，簽訂書面租賃合同，明確雙方權利義務。
2.要註意屋內人員和消防安全，要嚴格按照《杭州市住宅房屋租賃安全管理若幹規定》的要求，特別要註意房屋的最小出租單位、最小人均使用面積、租住人數等規定，避免出現違法行為。
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