九月是收回房產的吉日。
2018年9月4日,星期二,農歷七月二十五,蛇奔西天。
9月10,農歷2018年8月初壹,星期壹,朱崇(己亥)東沙。
13年9月,2018年8月初四,農歷四月初四,虎沖南。
14年9月,2018年8月初五,農歷五月初五,星期五,我趕到兔子(龜毛)東沙。
2018年9月18,農歷八月初九,星期二,重陽(丁偉)東沙。
2018年9月25日,星期二,農歷八月十六,沖虎(甲寅)在南。
公元2018年9月26日,星期三,農歷八月十七,我趕到東沙,兔子(毛毅)。
2018年9月29日,農歷八月二十日,星期六,馬沖(戊午)在山南舉行。
2018年9月30日,星期日,農歷八月二十壹,沖羊之東。
宜避開9月收樓吉日。
2018年9月4日,星期二,農歷七月二十五,蛇奔西天。
適當的:犧牲、祈禱、訂婚、赴任、要求繼承遺產、接管大樓、坐牢、前往平治路、圖納蔡。
忌:結婚、移梁、埋立柱、種渠、排水、裝修房屋、造橋、築堤、開倉、解困醫療、開券、收畜、破土、開鉆、娶建、開業、開市、遷移。
9月10,農歷2018年8月初壹,星期壹,朱崇(己亥)東沙。
適宜:結婚、關樓、開飯、旅遊、訂婚、蓋房、裝修、破土、立柱、求財、開倉、祭祀入學、剪衣、立券、植產、求醫、嫁娶、領養、修繕、開業。
忌:床上伐木時,梁納的牲畜會被搬動掩埋,翟琦會祈求破土入宅。
13年9月,2018年8月初四,農歷四月初四,虎沖南。
合適:結婚、裝修、上班、破土、打井、修墳、下葬、訂婚、招兒女媳婦、祭祀、開工、立券、要錢、赦免、收樓、塞經脈、築堤、結婚、蓋修房屋、開業。
忌:分離、齋戒、祈福放水、接納動物、針灸、緩解醫療、旅遊、遷入房屋、建有立柱的房屋、遷徙。
14年9月,2018年8月初五,農歷五月初五,星期五,我趕到兔子(龜毛)東沙。
合適:修墳,去詹姆,搬房子,收樓,種牲口,祭祀,進屋,上床,開倉庫,旅遊,入學,求遷移。
忌:裝修、破土、築堤、放水、訂婚、祈福、求繼承人、運上梁、埋立柱、開鉆、升船、嫁娶、挑造。
2018年9月18,農歷八月初九,星期二,重陽(丁偉)東沙。
適宜:祈婚、上朝、訂婚、結婚、嫁人、蓋房、動工蓋房、祭祀、請繼承人、解除畜種、上學、裁衣、求財、結婚、納財開市。
忌:遷入宅、卡裏字官司、梁葬、豎柱、床飾、破土、出行、求醫、修遷。
2018年9月25日,星期二,農歷八月十六,沖虎(甲寅)在南。
宜:結婚、合樓、開工、鋪床、破土、鉆修墳、葬崗、祭祀、訂婚、求繼承人、飾梁、植券、求財赦、塞子午、築堤、嫁娶、收采、修繕、開業。
忌:分家、齋戒、祈福放水、餵養動物、針灸、提舉醫療、遷入住宅、卡裏旅遊、在立柱上建房。
公元2018年9月26日,星期三,農歷八月十七,我趕到東沙,兔子(毛毅)。
宜:修墳、入宅、祭樓、種畜、開倉、旅遊、進校、求援
忌:結婚、搬家、埋葬、置產、裝修、坐船破土、築堤、放水、裝床、上班、訂婚、祈福、請繼承人、運立柱、開鉆、擡喪、結婚、收礦、建造、遷移。
2018年9月29日,農歷八月二十日,星期六,馬沖(戊午)在山南舉行。
宜:婚飾、出行、動土詞、訴訟、祭祀、祈福、訂婚、求繼承人、舉遷、葬、建、豎柱、梁納、畜、齋、訴訟、建、入宅、平路、繪畫、娶納財、修、開、開、遷。
忌:植渠排水,求醫築堤經絡。
2018年9月30日,星期日,農歷八月二十壹,沖羊之東。
適宜:祈福結婚,搬家,入屋,開始做飯,訂婚,結婚,結婚,結婚,蓋房子,上班,求遺產,種牲畜,上學,祭祀衣服,求富貴,結婚,錄用,開業,開業,遷徙。
忌:字訟、梁、豎柱、床飾、破土、葬、行、求醫、修。
閉關陷阱
陷阱1:收房時限
收樓也有期限,壹般是開發商書面通知,收樓前會電話通知業主。業主需要在通知發出後30天內收房。如未在規定時間內收房,則自動視為開發商已將房屋交付給業主,即業主已喪失驗房權。
對策:為了避免收樓通知郵寄過程中的延誤或失誤,業主在買房時需要寫清楚郵寄地址。如果業主未能在合同規定的時間內收樓,可以委托專人幫忙,或者聯系開發商更改收樓時間,並書面確認此事。
陷阱二:證件不統壹就不要交樓。
有的開發商在房子證件不全的情況下聯系業主收房。妳應該知道這個時候房子是不能接受的。收樓必備的三書壹證壹表壹定要齊全,尤其是施工質量合格證和房地產開發建設工程竣工綜合驗收合格證。
對策:如果出現上述情況,那麽業主有權拒絕收房。或者收房時在驗收單上寫“XXXX表”,讓開發商簽字,保留文件作為證據。
陷阱三:先簽文件,再驗房。
壹些開發商公然否認業主反悔的權利,要求他們交錢填表並簽署房屋同意書,然後才能驗房。這種做法霸道無理,直接切斷了開發商對裝修問題負責的途徑。
對策:那麽在購房合同中壹定要明確寫明之前房子的內容。如果開發商堅持要先交房,那麽業主就要在驗收單上寫明“房屋內情況未看過,房屋內情況不明,或者房屋未驗房”的字樣,盡可能維護自己的權利。
陷阱四:用戰術把人拖垮。
有些開發商為了利益真的是用心良苦,故意把事情復雜化,為了拖垮業主的體力和精神。比如他們故意把發票交換、公布、支付、值機登記等各種手續安排在不同的區域。做完各種手續,他們的精神和體力會消耗的差不多,效果肯定會下降。
對策:可以在接到收房通知後等幾天,可以邀請壹些親戚朋友壹起驗房,這樣驗房的效果會大很多。
陷阱五:大事化小,惹人生氣。
有些開發商更是恨之入骨。即使業主在驗房時真的發現了問題,也會說:問題不大,以後再修就行了。那麽這些問題就不會再體現在驗房單上了。
對策:不要和檢查人員過多爭論。如果發現什麽問題,就如實寫在驗貨單上,說清楚,然後和開發商協商解決。