契稅是地方重要稅種之壹，為地方經濟社會發展提供了必要的財政保障，在維護區域經濟運行、調節土地供應、穩定房地產市場等方面發揮了積極作用。《決定》的通過，對於保持經濟運行、調控土地供應、穩定房地產市場具有重要意義。山東省人大常委會法工委副主任石曉介紹，決定的四條主要是根據《中華人民共和國契稅法》的授權，確定山東省契稅的具體適用稅率和減免方式。
石曉介紹，1997年7月，國務院發布了《中華人民共和國契稅暫行條例》，規定在中國境內轉讓土地、房屋所有權的單位和個人應當繳納契稅，並授權各省在3%-5%的幅度內確定本省的具體稅率。1998年6月，山東省政府發布《山東省契稅征收條例》，明確我省契稅稅率為3%。2014年，山東省政府將土地使用權轉讓契稅稅率上調至4%，其他應稅行為稅率維持在3%。為進壹步減輕納稅人稅收負擔，《決定》明確山東省契稅稅率統壹為3%。同時，鑒於山東省長期實行房屋所有權轉讓最低3%的稅率，且當前房屋交易市場總體穩定，為避免增加居民稅負，對房屋所有權轉讓不實行差別稅率。
對土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用的納稅人，《決定》分別在貨幣補償或產權調換方面作出規定:選擇貨幣補償重新購買土地、房屋，交易價格不超過貨幣補償的，免征契稅；交易價格超過貨幣補償的，差額部分征收契稅。選擇產權調換並重新承擔土地、房屋權屬，不繳納產權調換差價的，免征契稅；繳納產權調換差價的，應按規定對差價征收契稅。
鑒於因不可抗力喪失房屋對納稅人而言屬於資產凈損失，本著有利於納稅人、有利於地方救災工作的原則，《決定》明確“因不可抗力喪失房屋並重新取得房屋所有權的納稅人，免征契稅。”
山東省財政廳黨組成員、副廳長袁培全表示，契稅地方立法既是《契稅法》授權的程序性工作，也是我省壹項重大的制度性減稅措施。經靜態測算，可為市場主體釋放約68億元的政策紅利。
下壹步，山東各級財政、稅務、自然資源、住房和城鄉建設等部門和單位將全力落實契稅法和《決定》。做好契稅法實施前的各項準備工作，研究制定契稅配套征管操作辦法，進壹步優化征管流程，為納稅人和基層稅務征收機關提供便利。
原標題:《山東新規！9月1日生效！是關於買賣房子的！》