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工程建設合同

第壹條:

甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)

為了充分發揮甲乙雙方各自的優勢,開拓市場,共同發展,明確雙方的責任、權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》的有關精神和本項目的實際情況,雙方本著平等、自願、互利的原則,達成如下協議,以資共同遵守。

第壹條。項目概況

壹、項目名稱:

二、項目選址:

三、建設內容和範圍:

四、工程質量:

動詞 (verb的縮寫)時間限制:

不及物動詞合作方式:

乙方負責提供社會信息資源和資金,配合甲方投標中標建設項目。甲方與業主簽訂施工合同後,雙方共同組建項目部,乙方負責組織資金、材料和勞動力,按照甲方項目管理要求組織施工,獨立經濟核算,自負盈虧。

第二條。項目管理模式

壹、項目合同管理

1.乙方必須服從甲方的統壹管理、協調和指揮,接受甲方委派的項目人員對工程質量、工期、安全、文明施工的指導、監督、協調和檢查。

2.乙方應全面負責履行甲方與業主簽訂的建設工程施工合同及補充條款協議,並承擔全部責任和義務。如因乙方原因造成違約,乙方應承擔全部違約責任。

7[1][1].施工合作協議(修訂模板)

3.本工程主要施工隊伍由乙方選擇推薦,要求使用具有用工主體資格的獨立法人企業(勞務公司),並報甲方認可。未經甲方許可,乙方不得將工程轉包,更不得進行轉包和違法分包活動。

二、項目團隊管理

1,甲乙雙方根據業主要求成立項目組,滿足施工要求。

2.進入項目部的乙方人員必須持有相應資質的資格證書和上崗證,並將相關資料提交甲方審核備案。

第三條。項目管理費和保證金

1.乙方應按工程結算總價向甲方支付管理費(不含相關部門稅費),由甲方代收代繳..對於嚴格按照公司質量、環境和職業健康安全壹體化認證要求進行管理的項目,管理費可作為獎勵返還。

2.管理費支付時間:甲方負責審核確認乙方實際完成的工作量,工程款到賬後,甲方將相應扣除管理費、稅費、派駐項目人員工資、費用、保修金及其他約定費用。

3.乙方負責本項目投標和履行合同所發生的壹切費用。

4.本合同約定的預付款、定金、履約保證金、保函等費用由乙方承擔並解決..

5.甲乙雙方約定,乙方按合同總價的2%向甲方支付定金(含0.7%)(特殊情況下可根據工程規模請示後調整)。建賬保證金(質量、環境、職業健康安全、進度保證金)可根據工程進度分期支付。

第四條。項目管理人員組成及工資標準

1.甲方被任命為甲方的項目管理代表,其余項目管理人員為。

2.甲方派駐本項目人員的工資標準為:(含五險)。乙方提供住宿,乙方每月按時向甲方支付甲方派駐項目人員的工資,由甲方支付..

3.如果甲方項目人員在項目實施過程中遇到公司學習培訓,乙方應無條件提供支持並照常支付工資。

7[1][1].施工合作協議(修訂模板)

4.任命乙方為乙方項目管理代表,其余項目管理人員為。

第五條。財務管理

壹、資金管理

1.項目資金必須統壹轉入甲方指定賬戶或* * *管理賬戶。項目每筆資金到帳後,乙方應擬定資金支付計劃,經甲方指派的項目主管簽字後提交甲方審批,由甲方財務人員監督支付。

2.甲方在扣除管理費、稅費等相關費用後,按工程形象進度完成比例向乙方支付工程款,乙方應專款專用,不得挪用、借用或共同使用。未經甲方許可,乙方不得擅自向業主收取任何與本工程相關的工程費用,否則甲方有權立即終止合同。

3.資金支付計劃首先要保證項目農民工工資及時足額發放。如乙方違約被建設行政主管部門處罰或通報,由此產生的壹切後果由乙方承擔,甲方有權追究經濟賠償。如有請願,罰款壹至五萬元。

二、會計管理

1.項目開工前,乙方必須按項目合同價格的萬分之七支付開戶保證金。

2.項目開工後,乙方應根據國家有關規章制度,建立健全符合甲方要求的財務會計制度,負責會計工作,按時報送會計報表。項目完成後,驗收合格後,項目會計資料將返還給甲方。

3.乙方應在工程竣工後6個月內與業主完成財務決算,否則乙方應主動提出工程價款優先受償權,直至申請人民法院支持。項目尾款支付前,乙方應向甲方作出清償債務的法律承諾,並根據具體情況將與項目相關的財務資料(原件)送甲方財務部門備案後支付。

4.工程結算後,甲乙雙方應履行財務結算手續,確保雙方的經濟利益。

三。稅收管理

7[1][1].施工合作協議(修訂模板)

1.依法納稅是每個公民的義務。本項目建設期間,乙方必須繳納營業稅、城建稅、教育費及其他依法應繳納的稅費(所得稅按國家有關規定由乙方繳納)。工程款到賬後,甲方按比例代扣營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅費。由業主代扣代繳的,應提供稅務機關出具的委托代扣代繳相關手續,並提供有效的完稅憑證。

2.工會經費按照四川省人民政府川辦(2006)187號《關於地方稅務部門統壹征收經費和工會預備費的實施意見》的有關規定向甲方繳納,如工會預備費的0.3%,由甲方統壹繳納..

3.合同印花稅按合同印花稅的0.03%從第壹次進度款中扣除。

第六條。質量、安全、標準化、進度和工程技術管理

壹、項目質量管理

1.甲乙雙方同意,在乙方工程質量達到國家相關技術規範和業主要求後,甲方將質量保證金退還給乙方,否則予以處罰。

2.乙方應嚴格按照甲方的要求精心組織施工,並自覺接受指定人員的質量監督和檢查。積極開展質量、環境、職業健康安全三個壹體化認證,認真配合公司三個壹體化認證的安排和檢查,創優奪杯。

3.如工程不符合質量要求,乙方應及時整改,並承擔由此產生的壹切費用和責任。甲方將考慮質量事故並做出相應的處罰。

二、工程職業健康安全管理

1.甲乙雙方同意乙方達到職業健康安全目標要求(無重大傷亡事故,輕傷頻率低於1.5?),甲方將職業健康安全保證金退還給乙方,否則扣除。

2.乙方應在施工現場設置專職安全人員,落實安全生產責任制,做好施工前的安全技術交底,防止重大傷亡事故。甲方或其派遣人員在施工中發現不安全行為和隱患時,有權糾正、罰款或立即停止其工作。

3.在《四川省建築施工企業安全生產許可證動態管理暫行辦法》實施期間,因違反安全管理有關規定或未達到安全評價和安全檢查要求而受到政府有關部門處罰的。

7[1][1].施工合作協議(修訂模板)

處罰、通報批評或扣發企業安全許可證,甲方將視情節輕重予以處罰。

4.施工中如發生安全事故,乙方應承擔指標責任、賠償責任及由此產生的壹切經濟損失。

5.如需投保,由乙方辦理,費用由乙方承擔,並向甲方提交保險單據原件..

第三,環境標準化管理

1.甲乙雙方同意,如果乙方達到甲方要求的標準化工標準,甲方將押金退還給乙方,否則將被罰款。

2.乙方應根據甲方的要求,統壹制作施工現場的標誌、標牌和徽章。

3.乙方負責本工程安全文明施工所需的施工場地硬化和施工場地的粉塵控制。施工中如發生安全事故或不文明施工行為,壹切損失和後果由乙方自行承擔,包括指標責任和賠償責任。

第四,進度管理

1.甲乙雙方同意,如果乙方達到甲方與業主簽訂的施工合同中的總體進度要求,甲方將退還乙方保證金..否則,它將受到懲罰。

2.乙方應滿足甲方與業主簽訂的施工合同中的總體進度要求。乙方因未達到甲方與業主簽訂的施工合同中的總體進度要求而被罰款,其所有經濟損失由乙方承擔..

3.若業主同意的工期順延,甲方將相應順延乙方。

五、工程資料管理

乙方應根據甲方要求,做好施工過程中的資料收集整理工作,並按公司四川省第四建築公司進行開發。

[2007]21號要求實行保證金制度,本工程竣工資料保證金金額為(2-5)萬元整,保證金在工程款中代扣。工程竣工後,所有完整的檔案移交給甲方檔案室後,押金才能退還給乙方。如果不能按要求上交竣工資料,保證金將被沒收。

六、生產管理的要素

乙方不得以甲方公司或項目部的名義簽訂材料采購、勞務用工、周轉材料、機械設備租賃等合同。如確需簽訂合同,必須事先征得甲方同意,並按合同約定優先付款。

7[1][1].施工合作協議(修訂模板)

無違約。乙方簽署的所有涉及合作項目的合同均應提交甲方備案。

第七條。違約責任

1.乙方不履行或不按約定履行甲方與業主簽訂的施工合同及補充協議的,甲方有權單方面終止本合同,單方面處置本工程,不退還履約保證金,並依法追究乙方違約責任及經濟名譽賠償。

2.如乙方因工程質量、安全、農民工工資、環保等原因受到建設行政主管部門的嚴厲處罰。,並承擔行政處罰,甲方因曝光而停止投標壹次的,按結算總價的1%處罰。同時,乙方無故拒絕支付農民工工資的,甲方有權直接扣發乙方結算的余款。

3.施工期間,工程屬施工管轄,每季度市區施工現場安全生產和標準化檢查必須合格。不合格的,將視情節輕重予以處罰。

4.竣工驗收記錄上項目安全評價不合格的,按照結算總價的1%進行處罰。

5.乙方應承擔因簽訂勞動合同、員工工資、繳納社會保險費等原因引起的壹切勞動爭議和經濟費用。

6.如因乙方原因引起法律糾紛,由此造成的壹切經濟損失由乙方承擔..

第八條。爭議解決方法

本合同履行過程中,如甲乙雙方發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條。甲方與業主簽訂的施工合同及補充協議是本合同協議的有效附件,與本協議具有同等法律效力。

第十條:本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;工程竣工後,甲方與業主簽訂的施工合同履行完畢,業主支付竣工費,雙方結清經濟技術事宜後自動失效。

第十壹條。本協議未盡事宜,甲乙雙方另行協商。

7[1][1].施工合作協議(修訂模板)

甲方:乙方:

法定代表人或委托代理人:

電話/傳真;或委托代理人電話/傳真:

簽署日期:年月日

簽約地點:

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