精裝修通常意味著硬裝修已經完成。至於好不好，見仁見智。反正是裝修好的。如果業主沒有特殊需求，可以選擇家具，直接入住。
毛坯房交房時，室內墻面、地面、頂面只做基礎處理，地面初步找平，墻面初步刮白，廚衛墻面刷光，房間沒有門。
為什麽毛坯房還是主流？
目前絕大多數商品房都是以毛坯的形式交付的。以下可能是主要原因:
1，方便開發商和業主
毛坯房首先方便開發商，其次方便業主。毛坯房的交付可以讓開發商省心很多，節省運營成本，提高周轉效率，避免精裝房的質量問題。如果精裝房出現大面積質量問題，業主按照合同條款退房，開發商損失很大。這顯然是開發商不願意看到的，所以有的開發商選擇空白交付。
對於購房者來說，毛坯房可以給妳絕對的控制權，妳想怎麽裝就怎麽裝。
其實業主的個性化需求壹直都有，而且會越來越強。買毛坯房不存在壹刀切的問題。有錢人可以裝豪華，普通人可以裝簡樸，不著急的人可以不裝修住，保證資金的流動性。正是因為這個原因，壹些提供精裝修產品的開發商也在不斷求變，以滿足購房者對室內設計的多樣化需求。
2，收房相對省心。
對於業主來說，封閉毛坯房比精裝房更簡單省心，至少不用擔心後期隱蔽工程出現問題。收房後，業主本人將參與所有隱蔽工程的設計、選材、施工，質量問題由本人把關。
3.毛坯房確實給業主省了壹筆錢。
開發商給出的裝修報價肯定不低，對於普通剛需購房者來說是壹筆不小的開支。還有壹部分購房者買房是為了投資，精裝房不壹定適合他。如果是偏遠郊區，收房後不好找租客。精裝修擱置了好幾年，室內灰塵可想而知，定期清洗也需要壹定的費用。選毛坯房就靈活多了。可以先裝修再出租，也可以空白狀態直接轉賣給他人。
為什麽要選擇精裝房？
相比毛坯房，精裝房可以算是可以直接使用的“商品”，實現了拎包入住。很多地方甚至提出了未來商品房中精裝房的比例。雖然精裝房領域還存在參差不齊的問題，但可以確定的是，精裝房確實是未來努力的方向。
選擇壹個精裝修的小區，業主的好處也是顯而易見的。
1，買點家具直接搬進去。
精裝房已經完工，業主花點時間裝修軟裝就可以入住，可謂省時省力。
2.緩解鄰裏矛盾
裝修很難跟上，提前入住的業主難免要忍受樓上樓下裝修的噪音問題。時間長了，他們之間的分歧和矛盾可能就變得表面化了。
3、裝修汙染問題
室內裝修造成的空氣汙染問題壹直困擾著業主。大品牌開發商的精裝修產品壹般對裝修汙染控制的比較好，從裝修完成到業主入住的時間正好可以糟蹋味道。急於入住的業主可以節省時間和房租。
4.精裝修可能比自己裝修好。
毛坯房的壹個好處就是獨立設計，但在現實生活中，大部分業主獨立裝修的效果並不如開發商，原因只有壹個——術業有專攻。
綜上所述，精裝房和毛坯房是指商品房的兩種交付狀態。前者追求易用性，後者強調個性。妳的生活和工作方式決定了妳的選擇。
(以上回答發布於2016-12-06。目前的購房政策請參考實際情況。)
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