開二手房中介
1.品牌選擇:針對選擇品牌加盟的創業者。因此，需要進行詳細的市場調查、區域調查、同行調查等準備工作，然後選擇合適的房屋中介機構進行品牌加盟。
2.門店位置:就門店位置而言，房屋中介壹般位於小區門口，方便客人發布或查詢房源。所以壹般來說，租金不會太貴，除非是高端樓盤或者搶手地段。
3.設備購置:硬件方面，房屋中介的設備比較少，基本都是空調、工作站、桌椅等固定設備，以及復印機、打印機、電腦、紙、筆等耗材，費用不高。軟件方面，必須安裝類似房產在線ERP這樣的綜合房產中介管理系統，方便房產客戶和員工的管理。
4.人員招聘:開房屋中介，人員配備很重要，需要持有資格證和上崗證。當然銷售行業不太看重經驗，有能力有決心就行了。所以在鍛煉和學習的過程中也是可以獲得證書的。
5、公務:萬事俱備，擇吉日，公務。
二手房中介如何吃差價？
壹般情況下，比較正規的物業是不會偷偷吃差價的。壹些大的中介公司沒有收房業務，所以不存在吃差價的情況。因為是第三方交易，中介費會高壹些。有的中介公司還是吃的差，但是中介費會低壹些。中介公司吃差價主要有三種形式:
1，首先是防止賣家和買家直接見面。賣方將房屋委托給中介後，會與中介公司簽訂代理合同，壹般會約定在壹定時間內以壹定價格出售房屋。中介拿到房子後，某團夥向買家提出略高於合同的價格，並在客戶看房、簽約、過戶等各個環節阻止買賣雙方見面。
2.第二種是賣方委托中介賣房時，在合同中約定底價，超出部分按約定比例分割。這種情況下，即使買家見到了業主，業主也會為中介保守秘密。這種情況比較常見，不要相信小中介。
3.第三種是中介壹旦發現賣家報價遠低於市場價，就會第壹時間以公司名義買下房子，然後加價賺取差價。
本文整理了所有關於開二手房中介以及如何吃差價的知識，希望對大家有所幫助。現在二手房中介行業前景很好，這種情況下可以開中介公司。如果還想了解相關知識，可以繼續關註我們的網站。