1.甲方和乙方的名字可以先寫在鋪面租賃合同裏。2.其次，妳可以把簽訂合同的內容寫出來，比如鋪面的位置、建築面積、用途、租賃期限等。3.然後妳就可以寫下雙方的權利和義務了。4.最後甲乙雙方簽字蓋章即可。
新型路面租賃合同1
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據中華人民共和國的法律法規，甲、乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的商鋪事宜，簽訂本合同
第壹條租賃店鋪位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市內
第二條乙方同意租賃商鋪僅作為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。
第三條租賃期限
3.1本合同的正式租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.2本合同租賃期滿後，本合同自動終止。乙方要求續租的，應在合同期滿前_ _ _ _ _天提出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為合同期滿後乙方不再續租(甲方未給予書面答復視為乙方不同意合同期滿後續租)， 合同期滿後，甲方有權將本合同項下的租賃商鋪出租給他人。
3.3本合同期滿後，如商鋪繼續出租，同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條店鋪租金
4.1甲乙雙方約定的租金為每平方米人民幣元/月，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，此後。
4.2租金及支付方式
甲、乙雙方同意先付租金，然後按以下方式使用:乙方每半年支付壹次租金。
4.3乙方經營中涉及的稅費(包括但不限於流轉稅所得稅、物業管理費、治安費、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限於水、電、通訊網絡等)不包含在商鋪租金中，由乙方承擔..
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，甲方負責店鋪裝修。
第五條乙方在經營期間如需裝修店鋪，其方案必須經甲方書面同意，且不得改變或損壞其所在建築物的主體結構。施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店鋪的經營。
第六條甲方的權利和義務
6.1甲方有權向乙方收取店鋪租金及根據本合同應由乙方支付的所有費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入店鋪檢查設施設備、抄表、維修和改造。在緊急情況下，甲方對店鋪設施設備的維護不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之壹的，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有..拖欠合同約定的租金超過7天，拖欠水、電等費用超過30天的。
6.4對於本合同履行過程中乙方向甲方支付的租金或各種費用，即使甲方接受乙方應支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應支付的款項，不影響甲方追回不足部分款項並單方終止合同的權利。
第七條乙方的權利和義務
7.1乙方有權使用租賃店鋪自主經營幼兒園，其經營活動不受甲方幹涉，但必須依法經營。
7.2乙方在租賃店鋪內的所有物品均由乙方保管，並由乙方負責安全。
7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停業或變相停業超過30天，甲方有權單方面終止本合同，單方面進入乙方租賃的店鋪，騰空店鋪並出租。
7.4乙方應負責租賃商鋪前後公共區域的清潔衛生，城管、城建、物業管理費用由乙方承擔..
7.5乙方應自行購買租賃商鋪內財產的所有保險。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期日，合同自動終止。
8.2甲乙雙方經協商壹致，可以提前終止合同。
8.3甲、乙任何壹方因任何原因需要提前終止本合同，應提前三個月通知對方，並征得對方書面同意，未經對方書面同意提前終止本合同視為根本違約。
8.4本合同因任何原因終止或解除時，乙方應在_ _ _ _ _ _日內將租賃店鋪內的物品搬走。如逾期未能完成，甲方有權在乙方不在場的情況下移走物品，且不承擔物品丟失的責任。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方應全面合理地履行本合同約定的義務。如果任何壹方未能按照本合同的約定履行其義務，應按本合同約定的條款執行。本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，任何壹方不得提前終止合同。如果任何壹方違約，違約方應賠償守約方的經濟損失。
9.2如果甲方違反本合同單方面終止合同，屬於違約行為。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應向乙方支付賠償金，賠償金按乙方已支付未使用租金的50%計算.
9.3如果乙方違反本合同單方面終止合同，屬於違約行為。甲方不退還乙方已支付的未使用租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按壹年租金計算。
第十條法律適用爭議的解決
10.1本合同的內容、效力、解釋和爭議解決適用中華人民共和國現行法律，並受其保護和管轄。
10.2因執行本合同而產生的壹切爭議，包括與本合同有關的爭議，應由雙方協商解決；如果協商不成，應提交合同履行地法院解決。
第十壹條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
11.2本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
11.3甲、乙雙方表示，在簽署本合同時，已仔細閱讀了本合同中的所有條款，並理解本合同中條款的精神和含義，均認為對雙方公平合理。
11.4甲方向乙方發出的所有通知、信函、文件均送達乙方租賃店鋪，乙方負責人或工作人員必須簽收。如乙方負責人或工作人員拒絕簽收，甲方應註明情況，並請附近第三人簽收作證，即表示已送達乙方；或甲方以掛號信方式向乙方在本合同中留下的具體地址和聯系方式發送書面通知、信函或文件時(乙方如變更地址或聯系方式應書面通知甲方)，自郵寄之日起三日後視為送達乙方。
11.5甲、乙雙方約定的與本合同有關的壹切通知、信函和文件，當壹方按如下方式發送到另壹方的具體地址或聯系方式時，視為合法送達。壹方變更地址或聯系方式的，應當書面通知另壹方，否則，當壹方將其發送至預留的地址或聯系方式時，視為合法送達。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方(蓋章):乙方(蓋章):乙方
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
新版路面租賃合同模式二
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同。
壹、租賃門面描述
1.甲方出租其合法擁有的位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的小房間 _ _ _ _ _ _ _該立面建築面積為* * * _ _ _ _平方米；
2.內部附屬設施:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租房的目的
1.乙方出租該房屋作為商業門面；
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第三，租賃期限
本合同的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日。
四。租金及支付方式
第壹年租金為人民幣元整，大寫。第二年的租金由雙方協商議定，租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租金支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付_ _ _ _租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方；
2.甲方必須確保租賃給乙方的門面能夠從事商業經營。乙方不得將出租的房屋轉租(出售)給任何第三方；或者在租賃期內提高租金；
3.租賃期間，甲方不得將租賃房屋及其範圍內的土地使用權抵押。並保證出租房屋權屬清晰，無同壹人意見，無使用糾紛；
4.甲方在將該房屋交付乙方使用前，應負責將租賃房屋與隔壁門面隔離，並提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有；
5.甲方有義務在其權限內幫助乙方與房屋承租人協商，就門面房享有的設施所產生的費用達成壹致；
6.租賃期屆滿，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為經營業務所購置的壹切可以移動或拆除的設備設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備設施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租賃期滿後，乙方應在_ _ _ _ _天內搬出。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.乙方應按本合同使用該房屋，對門面的自然損耗不承擔賠償責任；
2.在不破壞外立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述房屋進行裝修，甲方不得幹涉；
3.租賃期內，乙方應承擔因租賃門面而產生的水、電、衛生費、物業管理費及債務；
4.按照約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方如發現房屋及其附屬設施有損壞或破損，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後_ _ _ _ _天內進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；
2.乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成房屋及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方或出租方可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常使用和安全狀態。甲方或出租人如需對該房屋進行檢查和維修，應提前_ _ _天通知乙方。在檢查和維修期間，乙方應予以配合。如乙方阻撓維修，壹切後果由乙方負責；
4.租賃期間，如甲方需要對房屋進行改建、擴建或裝修，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由雙方在條款中另行約定；
5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
八。租約續期
租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋，乙方應如期歸還。在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿前_ _ _ _個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同的約定情況和實際情況，重新協商後簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1.除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿後日內返還該房屋。未經甲方同意逾期返還該房屋的，乙方應當向甲方支付該房屋的占用費，費率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.乙方按本合同約定退房時，應經甲方驗收，並結清各自費用後，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.租賃期內，乙方轉租該房屋的，應提前書面通知甲方，並征得甲方書面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋進行交換。
XI。合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之壹的，甲方有權解除本合同:
(1)未在約定期限內支付租金超過_ _ _ _ _天；
(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知後，在限定時間內仍未修復的；
(3)在租賃期內，未經甲方書面批準或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；
(四)從事非法經營和犯罪活動的。
2.有下列情形之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物業超過_ _ _ _ _天；
(2)乙方租賃期間，甲方與第三方因房屋或房屋內土地發生糾紛，或甲方與第三方的糾紛涉及房屋及房屋內土地，乙方無法正常經營超過_ _ _ _ _ _ _ _ _天的；
(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用於抵押或轉讓給第三方；
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.租賃期內，有下列情形之壹的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方協商壹致，以書面形式變更或解除本合同；
(2)因不可抗力造成房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的；
(3)租賃期間，乙方租賃的門面被征收、征用或拆除；
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞。，使合同客觀上無法繼續履行。
4.在租賃期間，如果租賃合同解除，本合同也將終止。若乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應向乙方支付月租金_ _ _ _倍的違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:
(壹)依法提前收回房屋占用面積的土地使用權；
(二)因社會利益或者城市建設需要，房屋被依法征收或者拆遷的；
(3)房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(4)甲方已被告知該房屋在出租前已被抵押，現被處分。
十二。違約責任和賠償
1.根據本合同第九條第1項和第2項的約定，守約方有權解除合同，並要求違約方按當年租金的_ _ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方的經濟損失；
2.乙方應如期支付租金，未經甲方同意，乙方未能在期限內支付租金。甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失；
3.租賃期滿後，乙方應如期返還房屋，未經甲方同意，乙方逾期不返還的..甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
十三。其他條款
1.租賃期間，甲方應為乙方支付的水、電、租金等各種費用出具相應的收據。對於乙方因使用該房屋而支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應的收據復印件；
2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前終止合同，須提前壹個月通知對方，經雙方同意後方可辦理手續。如甲方違約，除負責在相應期限內向乙方返還租金外， 還要向乙方支付上述違約金(該房屋未到期的租金)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租金)
3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協議的形式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
4.本合同於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日簽訂。其中，甲、乙雙方持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份
十四。其他協議
租賃期內，如無特殊情況，水電費(包括水_ _ _ _元/噸、電_ _ _ _元/度)不變。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方(蓋章):乙方(蓋章):乙方
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
新型路面租賃合同3
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
壹、租賃期限
從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
2.租賃金額和支付方式
乙方經營甲方店鋪，月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
三。租賃期內雙方的權利和義務
1.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付商鋪設施抵押款人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.乙方有權經營、管理和使用該商鋪，任何單位和個人不得幹涉和侵犯。商鋪及水電房屋權屬登記及主水管至水表的處理。
3.乙方經營店鋪所產生的壹切費用(包括投資費用、水電費、店鋪裝修、稅費及所有債務等。)由乙方承擔，店鋪租賃稅除外。
4.乙方應愛護店鋪設施。如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修理。乙方如需改裝店鋪，必須經甲方同意後方可公布工期，基本費用由乙方承擔..
5.乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店面暢通，實行門前三包。如有違反，由此造成的壹切損失由乙方負責。
6.乙方不得在租賃區域堆放腐蝕性或危險品，否則壹切後果由乙方承擔..
7.乙方應在國家法律和政策允許的範圍內經營，遵守法律法規，服從有關部門的監督管理，不得從事非法經營，否則後果由乙方負責。
8.乙方如需分包他人，應事先書面報告甲方，甲方應在接到報告後15天內作出答復，並簽訂變更協議。分包他人仍應按本合同條款執行。甲方未經同意分包給他人的，按違約處理。
9.本合同不因甲方代表的變更而變更。
10.由乙方或第三方造成的壹切損失由乙方承擔..租賃期內，如商鋪在租賃期內遭受風、地震、自然災害等影響，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11.本合同履行中如有未盡事宜，雙方應協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
四、期滿條款
1.乙方應在期滿前兩天內完成搬遷，並在近期內將租賃範圍歸還給甲方。
2.租賃期滿後，商鋪的水電設施應免費歸還給甲方。
3.乙方在租賃期內裝修的固定設施應無償歸還給甲方，可移動設施應在租賃期滿前五日內由乙方處理，並由乙方負責修復或照價賠償。
4.乙方支付甲方保證金，待雙方交接清楚後，甲方返還給乙方。
5.自本合同簽訂之日起，雙方必須遵守，任何壹方不得違約或解除合同。
如發生違約，違約方應賠償對方人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
本合同正本壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方(蓋章):乙方(蓋章):乙方
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
以上是邊肖今天的分享，希望對大家有所幫助。