房子交付後多久可以賣？
私有財產最好2年；公用企業產品轉讓後，可隨時轉售；商住兩用房也隨時轉賣。
房子交付後多久可以裝修？
可以馬上裝修，沒有問題。除非自己建房，開發商的房子從建好到交付使用，壹般都有壹定的幹燥期。
壹、如何計算裝修中的材料用量，要考慮到水泥、砂、白水泥的價格，裝修過程中的損耗，以及樓地面尺寸的比例。這樣我們還是把各種使用中的材料量匯總起來，才能真正算出材料量。地面鋪設瓷磚、花崗巖等材料，每10m用水泥約90kg，主材0.3m砂要準備5%損耗。
第二，各種材料的比例如何劃分。我們去物資市場采購物資，當然會準備壹定的數量。這時候就需要對購房款進行比例劃分了。如果只把總量的大部分花在地面上，其他物資就上不去了。通常材料的比例如下(這是壹個參考數據，我們也可以根據實際情況和自己的意圖來劃分比例):說明:地板石材、瓷磚、木地板等的比例。門窗、裝飾板等40%木材。20%的儲物櫃等。，其中不需要購買家具，需要現場加工，65，438+00%油料，包括油漆、塗料等與油有關的材料，65，438+00%暖料改為管道和
三、去哪存10%
要有計劃的花錢，或者說“用得放心”，作為房間裝修的業主，都希望用更少的錢做更多的事，裝修前花錢也是有限度的。比如裝修的時候，我們建議妳把定額上的10%存起來，以備後用。這個利大於弊。因為即使妳有再多的經驗，也很難提前考慮房間裝修，丟東西是常有的事。大廳少了壹盞燈，影響照明效果；我想在角落加壹個放雜物的櫃子，等等。壹點東壹點西會花掉妳很多錢，所以我在裝修之初就存了10%來填補這個空缺，我很淡定。
第四，花多少錢，做多少事。
1.千萬不要告訴裝修公司準備了多少錢來裝臥室。假設全屋裝修只有4萬元夠用，卻在不知情的情況下透露準備了6萬元，那麽裝修公司報了5.5萬元，損失不算大。
2.不能只跟裝修公司談判。妳應該貨比三家，誰便宜就找誰。
3.裝修公司的報價含有很多水分，即使妳砍了壹半，依然有很大的利潤，所以要計算裝修的實際成本。
以上內容介紹了房屋交付後多久可以出售。買房後多久可以轉賣？這個問題，如果是自己的房子，可以選擇兩年後再買。如果是商住兩用房，可以隨時購買。這些相關的小技巧需要妳在買房的時候去了解。房子交付後多久可以裝修，交付後可以裝修，主要看個人需求。這些都可以借鑒。