平時搬家前要看看新房的朝向。如果事先不知道朝向，就直接入住，會影響住戶的財運和健康。
2.搬家壹定要選個吉日。
如果房子的位置沒有問題，那麽接下來就是選個黃道吉日，搬新房了。因為當妳搬家的時候，妳離開了原來的氣場環境，進入了壹個全新的環境，而這個環境的變化也會對人產生很大的影響，那麽在壹個合適的、有利的時間搬家，會引導這個氣場的變化往好的方向發展。在正確的時間做正確的事情是很自然的。
3.喬遷新居前後拜神。
為了以後家人平安，不管時間多長，不管隆重與否，都要拜上帝。第壹次搬離老家，我就跟神仙說我要搬，免得驚動神仙。第二次搬進新房，按照民間習俗是燒香，財神，土地神，門神。如果實在沒時間，就抽時間在家放鞭炮。
新房子要交多少稅？
1，建築面積90平米以下，首次在同區域購房，農村戶口免契稅；建築面積在90-140平方米之間。如果是第壹次買房，契稅不管城市戶口還是農村戶口，都是1.5%。建築面積小於90平米，首次購房，城鎮戶口，契稅1%第四:以下情況的契稅為3%。
2.契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
3.此外，《中華人民共和國國家稅務總局關於加強個人無償捐贈不動產稅收管理的通知》[國稅發(2006)144號]第壹條第二款明確規定:“對個人無償捐贈不動產的行為，應當向受贈人全額征收契稅。”捐贈財產契稅全額征收，即受贈人按照3%的比例繳納。
交付新房需要多少錢？
1.壹般來說，不同小區的物業管理費標準不同。購房者要仔細閱讀購房合同，以合同為準。壹般情況下，業主在接管房屋後，就會開始繳納物業管理費。
2.雖然買房人在買房時已經選好了房型，知道自己房子的面積，但是入住後，還需要實際測量房子的實際面積，才能補足和退還面積差。
3.除上述費用外，開發商可能還需要買方支付初裝費、開通費等。交房時的煤氣、天然氣和電話，但買方可能拒絕支付這部分費用。