挑新房需要註意什麽？
交接新房的註意事項主要包括通知、驗收、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》以及簽署房屋交接書。
1.通知:開發商在取得商品房產權證後，應書面通知購房者在約定時間內驗收交房。開發商約定的收樓期限壹般為收樓通知發出後30天內。根據相關規定，購房者未在約定時間內到指定地點辦理相關手續的，壹般視為開發商已將房屋實際交付給購房者使用。
2.驗收:購房人應按購房合同約定的標準對房屋工程質量和配套設施逐壹驗收，並做好記錄。同時，不要忽視查看房屋產權是否清晰。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢測合格證和商品房房產證。
3.提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。根據《關於實行商品房住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法律法規的規定，商品房交付使用時應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
4.簽署房屋交接書，購房人查驗房屋及其產權。他們認為符合合同約定條件的，應當與開發商簽訂房屋交接書；對於不符合合同約定的，應當做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交付標準，再簽署房屋交接書。
接收新房有什麽講究嗎？
1，搬家前註意新房。
通常，我們應該在搬家前看看新房子。如果事先不知道形狀，就直接搬進去，會影響住戶的財運和健康。
2.搬家壹定要選個吉日。
如果房子沒有問題，那麽接下來就是選個吉日，搬新房了。因為當妳搬家的時候，妳離開了原來的氣場環境，進入了壹個全新的環境，而這個環境的變化也會對人產生很大的影響，那麽在壹個合適的、有利的時間搬家，會引導這個氣場的變化往好的方向發展。在正確的時間做正確的事情是很自然的。
3.喬遷新居前後拜神。
為了以後家人平安，不管時間多長，不管隆重與否，都要拜上帝。搬出妳的舊居，告訴神仙妳要搬走，免得驚動神仙。第二次搬進新房，按照民間習俗是燒香，財神，土地神，門神。如果實在沒時間，就抽時間在家放鞭炮。
以上已經給妳解釋了所有的新房交接應該註意的事項，以及新房交接需要註意的事項。希望能給妳帶來壹些參考價值。在交接新房的時候，大家壹定要註意壹些需要註意的細節，特別要註意搬家。