棚戶區改造和危房改造壹樣嗎？
棚戶區改造壹般是中國政府為改造城鎮危房、改善困難家庭住房條件而推出的壹項民心工程。按照街道申請、區住建局實地查看、市房屋安全專家鑒定、市棚戶區改造指揮部統壹拆遷安置的規定程序進行。只有被市裏的專家組鑒定為危房，才能重建拆除。拆遷補償安置辦法采用棚戶區改造補償安置辦法，棚戶區改造和危房改造沒有區別。
棚戶區改造的流程是怎樣的？
壹、前期準備
(1)項目選址:選址、紅線圈定、設計條件、規劃設計、建設方案(以新建為初步設計、配置為實施方案為重點)及審批。包括辦理(規劃部門出具的選址意見書、土地規劃許可證、規劃用地拆遷紅線圖、國土部門出具的用地意見)；
(2)項目立項(由市發改委辦理)；
二、房屋拆遷
(壹)被拆遷人的產權證明、有效身份證；
(二)拆遷工作人員審核確認、測繪、評估後，三個工作日內出具評估報告，並公示7天；
(三)對公示結果的評估無異議，拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；
(四)選擇產權調換的，按簽訂協議的先後順序進行；選擇貨幣補償的，按照簽訂協議的金額從銀行領取補償，在規定期限內完成搬遷的，在房屋拆遷市場評估價的基礎上獎勵8%；
(五)搬遷完畢並交付房屋後，由拆遷工作人員驗收並簽字；
(六)組織拆遷。
三、政府供地(行政劃撥或掛牌)；
第四，施工階段
包括工程施工圖設計審查和備案、放線驗線、規劃許可、招投標、安全質量監督(含委托監理)、辦理建設工程施工許可、簽訂施工合同、施工和管理。
動詞 （verb的縮寫）驗收階段
包括涉及規劃、消防、環保、市政園林、防雷、給排水等房屋及管線工程的驗收，以及建設工程的竣工驗收。
六、分配、管理流程
(1)私人住宅
按照拆遷戶簽訂協議時的順序，將選中的房屋分配給拆遷戶。物業管理公司負責小區入住後的管理。
(2)直接管理公房和自辦房屋的承租人。
1.向所在社區居委會申請。居委會受理後，進行入戶調查，組織居民小組評議和公示，符合條件的上報區政府；
2、區政府委托街道辦事處對申請人的情況進行審核，並進行公示，合格的由區住房保障機構匯總上報市政府。
3.市政府委托市房地產管理局組織審核公示，合格的報市政府批準，采用搖號方式確定選房順序號。
4.中標者選擇房子。
5、中標家庭到市房地產管理處辦理租賃手續。
6、由市房地產管理處負責廉租住房的管理，包括收取租金、管理和維修廉租住房。
以上是給大家提供的關於棚戶區改造流程的信息。相信看了上面的文章，妳對棚戶區改造有了壹定的了解！
(以上回答發布於2016-12-16。目前的購房政策請參考實際情況。)
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