資金準備。1.房子的面積差是用面積差乘以妳的購房單價來計算和收費的，但不代表妳要交錢，也有可能開發商會給妳退款。這裏根據實測報告的面積數據和合同約定的面積差，多退少補。2.公共維修基金。3.契稅。4.認證費用。5.預付物業費、電梯費、垃圾清理費、裝修押金。數據準備。壹般資料準備主要包括商品房買賣合同原件、收據或發票原件、購房人身份證復印件，這些資料壹定要妥善保管，防止丟失。交房的時候壹定要帶。房間檢查準備。我們說的其實是開發商的叫法，對於我們業主來說，恰恰是房屋征收。然後，如果要收房，壹定要事先驗房。這個我也在壹些回答和文章中多次改進。看房很重要，很重要，很重要。然後對驗房的準備提出壹些建議，1。我們應該利用互聯網學習壹些關於房屋檢查的知識，以應對真實的房屋檢查過程。2.最好邀請懂行或者懂裝修的朋友幫妳驗房。裝修準備。交房的時候壹定要註意提前做好裝修的準備工作，選擇理想的裝修公司，壹旦收房，盡快選擇吉日開工。因為壹旦收房，物業費就要收了。就算有空位也會有空位費，所以只要賽季允許，早點出發就是為了省錢。
壹般來說毛坯房的交付標準是這樣的:1，所有的外墻飾面，包括陽臺和防雨罩，都要按照設計文件完成。2、公共部位、公共設施、各種管道(供、排、雨、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等。)應按設計文件完成，各種試驗項目應按規定完成。3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和加熱熱工調試等驗收工作。4、屋面工程蓄水、淋水試驗。5.門內各房間如采用預制樓板或現澆板吊頂，應先用膩子找平，不抹灰，使板縫密實無裂紋，接縫平整無誤差，表面光滑，顏色基本均勻，線角順直。門內各房間的地面混凝土基層應平整、密實，做到粘結牢固，無裂縫。6.有防水要求的房間地面要嚴格按照防水層、保護層的建築要求進行規劃，驗收時要進行兩次蓄水試驗，確保不滲漏。7、地漏和泛水坡度符合設計要求，不倒泛水，接縫嚴密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮裝修時預留尺寸的高度要求。