裝修前要根據自己房子的特點考慮壹個出租朝向。如果妳的房子位於繁華地段，居住區域比較高端，目標客戶群體收入比較高，不妨把裝修做得更精細壹些，使用更好的油漆、瓷磚、家具。如果小區壹般，目標客戶群只是普通工薪階層的收入，那就放棄那些昂貴的高檔裝修材料，保證環保耐用的原則，兼顧美觀；如果房子條件壹般，目標客戶收入低，那麽壹切都要踏實。
在配備家具的時候，也要根據目標人群來確定。
比如目標客戶是高收入的年輕白領，他們對價格不是很敏感，但是非常在意生活的品質和便利性。所以室內配套設施壹定要齊全，比如空調、微波爐、洗衣機、電視等。在色彩的選擇上，不妨大膽壹點，可以用壹些亮色塊，但要避免大面積的強烈色彩；家具的選擇應以簡潔明快的北歐風格為主，更適合年輕人的特點。如果目標客戶群是國外的高收入階層，那麽除了在裝修之初下大功夫，還要瞄準電器家具的高端設備，裝修風格以高貴典雅為主，盡量搭配壹些古木家具，液晶電視、烤箱、廚房集成處理器都在考慮之列。(畢竟這樣的客戶很少，除非妳買的是高檔小區。)如果目標客戶群是學生或者剛畢業的小白領，就不用太在意家具設備。實用為主，美觀為輔，在保證環境條件良好的情況下，不必過多關註細節。但需要註意的是，由於這些租客使用廚房和衛生間的頻率較高，所以要註意廚房和衛生間的裝修。油煙機和熱水器要配大品牌的普通產品，質量可靠，售後有保障。
個性化裝修是不能接受的。
過去，壹些客戶在裝修上花了很多心思，比如吊頂、射燈、豪華電視墻、紫色主色調、豪華水床...後來工作調動，自己住不下了，就決定租出去。本以為這麽好裝修的房子能租到好價錢，但是實際租的時候發現，這種過於個性化的裝修竟然是租的時候最大的障礙。雖然很多租房者對房子的位置和格局非常滿意，但因為與房間強烈的個性色彩不相適應而放棄了。最後費了好大勁才把房子租出去，卻沒有賣個好價錢。
專家認為，壹般來說，作為房主，要考慮到未來的租客可能會有各種各樣的人，這些租客永遠不會把妳的房子作為自己的長期居所，少則幾個月，多則四五年，早晚會離開。所以，按照工薪階層最壹般的想法，租的房子裝修風格應該是大眾化的，房間的墻壁要刷成白色為基調。畫壹個中性或者大氣的顏色的窗簾，可以滿足租客最簡單整潔的要求，也為租客的個性化裝修打下良好的開端。租的房子裝修沒必要很豪華。租的房子裝修豪華，意味著租賃費會很高，這對於大多數租客來說是不現實的。
基本裝修都救不了
裝修可以省錢，但基礎裝修絕對不能省錢，比如五金、廚衛設施、洗浴設施、燃氣系統、供電系統、供水系統。不要試圖省錢。那時候，如果房間每三天出點問題，房客就會每天給妳打電話修這個修那個。這個時候妳會發現，基本的裝修都救不回來了。
其實這些配件，比如燃氣竈、插頭、插座、水龍頭等產品的好壞，差距也就幾百塊錢，不值得為了這點小錢去惹大麻煩。另外，安全系統也要註意。樓層較低的房子，窗戶外面最好安裝防盜欄，門壹定要裝防盜門。畢竟安全是人的首要需求。窗戶最好換成鋁合金或塑鋼雙層玻璃門窗，既能滿足居民的隔音需求，又能在冬季保暖。
小戶型秋冬配色規律是居室裝修色彩的關鍵。