優勢
1，酒店式公寓壹般位於CBD商圈，地理位置好，周邊配套齊全，工作娛樂兼備。
2.酒店式公寓多為精裝房，物業服務標準較高。他們不僅吸收了星級酒店的服務功能，還提供秘書、翻譯等商務服務，更加全面和人性化。
3.酒店式公寓的均價通常低於同地段的普通住宅，壹般以小戶型為主。
劣勢
1，商業水電，燃氣少，生活成本略高。
2.南北通透的戶型比較少。
3.小區和梯戶密度比較高，私密性低。
第二，租酒店式公寓劃算嗎？
1.從硬件上看，裝修簡單實用，可以滿足最基本的生活需求，從垃圾桶到衣服拖把到洗衣機空調，基本實現了拎包入住，但除此之外，公寓非常單調，缺乏居家生活的氛圍。比如廚房沒有燃氣竈，不能做飯，說明公寓滿足的是居住而不是生活。
2.從軟件上來看，提供保潔、維修、家政、社區等服務比較齊全，人性化。現在上班族工作繁忙，整天面對電腦，生活知識極其匱乏。安裝燈泡和修廁所的估計很少。把這些雜務交給公寓會節省很多時間。
3.從成本上來看，和普通的租金支付類別基本相同，多了壹項服務費，但水電費單價明顯更高，這也是租客吐槽較多的地方。
第三，酒店式公寓的日租是否合法？
租賃合同是出租人和承租人就租金、期限、違約責任等條款達成協議後成立的。已成立的房屋租賃合同是否具有法律效力，主要從以下四個方面進行審查。
1，合同主體是否符合要求，即出租人和承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，出租人是否為房屋的所有權人或法定使用權人。
2.房屋是否被法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止房屋出租，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之壹的房屋不得出租:
(1)未依法取得房屋所有權證。
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
(3)共有房屋未取得共有人同意的。
(四)權屬有爭議的。
四、酒店式公寓的日租怎麽做？
壹般情況下，不將入住者信息上報公安系統，以商業盈利為目的出租日租公寓是不合法的。酒店式公寓和壹家酒店托管公司承包了經營權，所以理論上妳自己經營問題不大，硬件條件必須滿足。
如果現在沒有軟裝，根據房間情況和網站入住率高的裝修風格調整軟裝，拍照，然後按照網站的要求登記妳房子的詳細信息，比如位置，面積，設定好價格，就可以開房開始出租了。
5.如何找到酒店式公寓的日租？
1，通過中介租房可以省去很多找房子的麻煩，但是它的缺點是中介手裏不壹定有合適的房子，中介服務費也是壹筆不小的開支。
2.報紙專欄等租房廣告信息:現在很多大學周邊都有專門為學生提供的短租。如果位置合適，在這些地方租房都很方便。
3、短租網站平臺找房，平臺上不僅有專業的短租商家提供服務，用戶還可以選擇小區房屋等個人直接出租的房屋，非常方便。
6.短租酒店式公寓需要註意什麽？
1.首先，短租酒店式公寓無論時間長短，都需要和房東簽訂租賃合同。不管是長租還是短租，我們都需要先交錢，而且錢需要提前交。自然有壹定的風險。如果不能和房東簽訂正式的租房合同，對於租客來說無疑是壹個安全隱患。
2.其次，入住前需要核對房東的身份。樓主該出示房產證了。當然，我們需要查看房東的身份證，以確保我們的財產安全。
3.短租很多酒店式公寓的租金只是單純的租金。和長租壹樣，不包含水、電、清潔費等。在我們入住短租的酒店式公寓之前，也需要把這些事情問清楚。如果涉及到付款，我們需要在相關的計數表中寫下數字。
4.入住後，交了押金和保證金後，房東需要寫收據。如果使用銀行卡轉賬，需要保留相關憑證。
酒店式公寓每月租金多少？