裝修前的第壹步是驗房。如果當時沒有發現壹些質量問題,裝修開始後就很麻煩了。
嚴格驗房有很多項,這些項比較重要:
電力、供水、排水、地面和墻面空鼓、門窗、層高
驗房時要註意地面墻面的空鼓現象。
精裝房項目會更多,比如木地板的平整度。這個簡單,用木棒壹敲就清楚了。
墻面是否有滲水,驗房時也要仔細看。
第二,設計
如果妳要求壹個設計師的預算,那麽接下來就是設計了。
真正的立面圖和施工圖加起來有幾厘米厚。後期設計師會多次去施工現場與施工方溝通。在購買主材的時候,設計師也需要陪同購買,後期的窗簾、畫作甚至瓶瓶罐罐都要擺好才能完成工作。
三、裝修公司
接下來就是找施工隊了。
這裏有幾個地方提醒大家:
1.壹定要簽合同。裝修中出現糾紛很正常。按照合同,根據自身情況簽訂補充協議即可。
2.審核報價,仔細檢查施工報價中是否存在隱性消費(有些施工方為了拉單,故意在合同中省略壹些環節,這樣看起來總價很低,隱性消費環節只有在施工開始後才會浮現)。
3.報價中故意省略了材料的品牌和型號。比如“葉巍”這個品牌只省略了“環保9%膠合板”,防水品牌“黑豹”、“雨虹”只省略了“標準防水”。
選擇施工隊最怕的就是選擇“遠親”。價格,技術,服務完全不清楚。只是因為“遠親”的信任,我不好意思說自己過得不好是因為感情。
工頭在裝修中很重要。如果有機會,在和裝修公司簽合同之前,見見負責妳家施工的工頭,感受壹下。最好去他工作過的工地,聽聽服務過的業主的評價。不用麻煩了,難得裝修壹次,前期做好準備,後續會變得簡單很多。
四、主要材料采購、主體拆除
主體拆改的同時,可以采購很多主材,下面甚至可以更早決定。
廚房電器、冰箱、櫥櫃、水槽、瓷磚、塑鋼門窗、熱水器、木門、防盜門、浴缸、淋浴房、凈水器、石材、地漏、排氣扇、浴霸等小件。
主體的拆除也開始了,師傅拿著大錘砸了下去。隨便妳,要求只有壹個:不要碰承重墻。
提醒:註意運送垃圾的費用。幾百塊錢壹輛的車,妳在現場看不下去,跟別人說的車壹樣多。那麽,微信的作用就發揮出來了。每次檢票裝車都可以讓車長拍照發給妳。妳心裏也有數。
拆除是砌築環節。
1,記得在新舊墻交界處掛網。
2.註意水泥的真實性,品牌要和合同上寫的相對應。
3、驗收時要看墻的垂直度、平整度,陰陽角必須垂直,允許誤差4 mm..
4、墻體不能壹次砌到頂,頂排磚必須采用斜砌法會更科學。
第五,商家做了第壹次上門測量
拆遷改造後,很多材料供應商都會進場進行第壹次測量。這時候妳可以給前面訂好的那些材料供應商打電話,讓他們來妳家:
1,櫥櫃和浴室櫃第壹次測量設計。
2.木門第壹次測量。
3、定制家具也要第壹次量。
4、石材、塑料門窗測量。
同時水電勘測設計報價,瓷磚也需要鋪貼。
第六,?水電工程
水電是網友最關心的壹個環節,也是裝修公司的壹個盈利點,需要關註的地方太多了。目前市場上水電工程的計價方式有幾種:按米計價、按方計價、包幹計價。
對了,水電註意幾個小環節:
1,如果要做白蟻預防處理,要在封槽前做完。
2.墻槽深度檢查約3cm。(導管放入線槽後離墻面至少1cm深,這樣粉刷時墻面不容易開裂,貼瓷磚也不容易空鼓。
3.最好是穿過房間之間的墻。(1,節約成本。2.以後換線方便。)
4、強弱電箱、槽。
5、水電永遠不停的說,不說話,隨便貼個聊天。
還有壹個小建議。在不影響外觀的情況下,可以安裝盡可能多的插座。妳不覺得現在家裏插座總是不夠用嗎?
七、?防水工程、門窗安裝
記得仔細檢查水電,因為這個時候妳要把第二筆30%的款項交給別人。
防水需要註意的幾點:
1,防水工程要特別註意衛生間的每個角落(這是最容易出現問題的)。
2、最好在防水前安裝好衛生間門檻石。
3.註意查看防水墻上的小白點(現在非承重墻基本都是輕質磚,吸水性強,時間長了墻體會發黴)。
防水材料本身價值不高,可以嘗試用更好的,不要在這個成本上挖坑。
說防水,順便說壹下下沈式衛生間(以下文字為百度,比較標準)
下沈式馬桶的優點:
1.方便衛生間的排水安排,在這壹層操作,不涉及樓下。
2.降低浴室的噪音。
3.頂面是平的,沒有排水管。
這裏的門窗安裝不是說門,而是說塑鋼門窗。
塑鋼門窗安裝可在水、電、防水期間進行。這個行業的價格差異也挺大的,質量也相差甚遠。
八、瓷磚、建築材料采購
貼磚很考驗師傅的手藝,所以有經驗的師傅比新手師傅多賺30%很正常。當然,磚的質量也很重要,磚的質量不好也無濟於事。
這裏簡單補充幾點:
1,地面要平整後才能鋪地磚。有些房子的民用地板不平。這種情況下,凹凸不平的地方要鋪水泥砂漿。
2.更換瓷磚容易破壞水泥砂漿原有的防水層。常規的補救方法是在貼磚前先鋪壹層瀝青防水層。
3.瓷磚貼好後,有經驗的師傅會用錘子在瓷磚周圍輕敲,調整平整度。否則幹了以後就不要調了。
4.瓷磚和窗框的填縫劑最好用手指擦,因為刷子太軟,很難把所有的填縫劑都刷進去。
工地熱火朝天,是的,這個時候妳會很累。堅持住。
因為周末要在各大建材店轉悠,要和商家競爭,所以這個時候需要確定壹些材料:
木地板、油漆、壁紙、天花板。
九、?木工手藝
裝修公司會建議妳現場由木匠做各種櫥櫃和造型。如果妳沒有聘請設計師,那麽妳就要認真考慮妳需要什麽,不需要什麽。
還必須現場看木工用的油漆品牌,或者簽合同的時候可以和裝修公司談,油漆自己購買,油漆費用從合同中去掉。
十、?貼磚驗收和建築材料復測
這時候妳家的磚應該都貼好了,該閱兵了。
驗收合格後,可以重新辦理櫥櫃、浴室櫃、定制家具、門等業務。
十壹、粉刷墻壁,做廚房吊頂。
說到墻,話題太多,論壇裏抱怨最多的應該就是墻了。
1.關於膩子,目前很多人用的配置是兩遍百得膩子,第三遍用正點膩子(打磨好的)。
2.還有很多塗料品牌。多樂士和立邦肯定是市場份額最大的。馬斯特斯、多倫斯、芬林和杜芳各有所長。這個可以自己考慮。
3.記得在新墻和舊墻的交接處掛網。
4.大面積刷漆前,最後要請師傅做個色樣,確認後再正式刷漆。
5、每次塗刷要徹底幹燥後再做壹遍。
6、註意註意註意,市面上不是壹點點假漆,造假成本太低,我們還是要去大商場或者品牌店買,路邊店,妳再想想。
參考資料:
鳳凰網-裝修流程及各流程要點