壹、二手房搬家前的註意事項
1，房子是否合法，影響市政規劃。
如果買二手房是福利房，要考慮房子是否在國家規定的範圍內，購買時避免買賣合同與國家法律沖突。還有就是二手房購買，這幾年房子是否可能需要拆遷或者附近建高層，影響房子采光等市政規劃。
2、住房用地性質的明晰
買二手房前，要詳細了解土地使用性質和土地使用年限。如果土地由市政府劃撥，政府可以無償收回。如果房子有使用年限，買壹套使用年限有限的二手房不劃算。
3.二手房在出租嗎？
辦理房產證過戶手續時註意二手房是否處於空置期。如果是出租，新買的二手房不能按照租約及時搬進去裝修。
4.二手房手續齊全嗎？
房產證具有唯壹性憑證，保證了房產證的原始性和真實性，也保證了不動產產權的來源和記載。
5.房屋產權明晰
房屋產權是否清晰。如果是* * *物業，其中壹人辦理的售房手續不成立。
6.聯系搬家公司。
確定與搬家公司的搬家合同，包括搬家時間、搬家物品註意事項、事後索賠等，避免發生糾紛。
二、二手房搬家註意事項
1.在選定的吉日行動。
二手房也要在吉日搬家，壹般是白天。
2.搬二手房選新枕頭
生理學認為，占領是人的氣氛的轉移，所以枕頭需要先被占領。根據家庭成員人數，用新枕頭開門進屋。按單個床位分開擺放。
3.搬家二手房記得點香。
二手房搬進來的時候記得點上21的香，從左邊放進去，抽壹抽掃廚房的竈臺，天花板，墻壁，大廳的墻壁，從右邊到外面熄掉香。這可以驅邪
4.搬二手房的時候燒水。
二手房搬家燒水，意味著財源滾滾。堵住水源、水盆等。，並打開水龍頭讓水溢出，說明水在流，碗是滿的。
5.二手房隨米隨土動。
二手房隨米搬家(滿滿的米缸、桶)，桶裏放壹張永遠是滿的紅紙，或者放壹個168的信封，取壹路送的意思。
對於長途搬家，只要帶壹把米，壹把圖，壹小瓶水到新家，可以防止水土不服和想家。
6.二手房搬家睡覺註意事項
搬家那天不要在新家睡午覺，不然以後容易生病。當晚睡覺時，主人會在躺下幾分鐘後起身工作壹小會兒，表示睡覺後會起身。
7.搬家那天千萬不要生氣_
千萬不要罵人，尤其不要虐待孩子。壹定要說吉祥話，做吉祥事。
邊肖提醒:如果家裏有孕婦，不要讓她參與整個搬家過程。妳可以讓她跟父母或者親戚住壹段時間，等家裏搬完再回家。這樣可以避免孕婦遭遇窒息或者驚擾胎神。
三、二手房搬家後的註意事項
搬家後的第壹天或第壹周，要有壹個吵吵鬧鬧的房間，就是壹定要邀請親朋好友、鄰居來家裏玩，或者聊天、吃飯、娛樂等。越熱鬧越好。這樣可以增加家族的人緣和財運，還可以驅邪。