他的出現，伴隨著以藍翔湖為核心的濱水商業區、遊艇水上運動中心、五星級酒店、馬術中心、冰雪運動中心、蝴蝶館、植物園等壹系列規劃前景的出現，已經開始蔓延，周邊二手房大幅上漲。
價格漲幅最高的藍翔湖板塊核心樓盤紫竹半島花園二手成交價，立刻從單價8萬元沖到9.8萬元。最貴的壹套成交價甚至超過了單價1.2萬元，整個小區掛牌價普遍超過了1.654.38+0萬。
相信很多人都渴望抱著月光寶盒，回到五年前，那時紫竹半島花園才四萬塊錢。
雖然，當時匹配的空白確實讓很多人猶豫。然而，五年的時間已經足夠讓人們了解到目前的情況壹點也不完美。
要知道，現在追前灘、外灘、約旦河西岸、北外灘、徐匯濱江都來不及了。上海壹線濱江住宅只要推出，幾乎都是搶光的節奏，二手市場單價屢創新高。1.5-0.2萬/m2是市場上高端產品的主流報價。
總的來說，閔行紫竹半島有很多優勢，比如，是壹線濱江“錯失”的機會。未來上海壹線濱江必然會成為世界級的濱水地區。
藍翔湖2、3號項目的開工，意味著壹線濱江獨壹無二的高價值未來生活中心藍翔湖板塊迎來了第壹次“趕超”的機會。
原因很簡單:曾經的學區紫竹和科技紫竹終於有了明確的生活核心——藍翔湖。
270度湖景、低密度濱水遊艇生活、老學區房、頂級科創中心、軌道交通宅新貴、最美壹線濱江灣區，這些關鍵詞組合在壹起，形成了2021上海樓市最具殺傷力的超級IP陣容。
按照目前的進度和預定計劃，藍翔湖1號，270度湖景大平樓，將於2021 12年2月交付鑰匙給業主，不僅是8萬元的單價，而且是二手倒掛。
最重要的是，藍翔湖壹號的買家，相當於提前鎖定了華師大二附中附屬各類幼兒園、小學的優質學區資源，絕對坐上了“魔都孟母第壹小區”的寶座。
關鍵是這不是普通的學區房。樓市有個笑話:前灘某項目開盤認可度差，但被華二前灘學校宣布為第五個對口小區後，身價大漲，售樓處門口排起了長隊。更何況它臨時找朋友借錢認了！
可以看出，華二學區的“大魔王”配置給相應的建築帶來了巨大的buff和光環，比如紫竹半島。
買房的人都知道，對於壹手房來說，現房交付可以提高資金的時間價值！
更何況是華二的適齡準學區房，2022年就能入學。這是什麽神仙組合啊！
要知道，很多家長買二手房都是為了孩子早點上學，畢竟學區房都是講進門時間的！
第二是紫竹半島也是價值、風景、品位的中心。當然，軌道交通15線的開通，讓這種“失蹤”信號更加強烈。
畢竟，藍翔湖板塊的另壹個重要“身份”恰恰是產學研壹體化的國家高新區，產業人口流入的價值基本面依然堅實。
交通壹直是藍翔湖區的軟肋。申通地鐵表示，目前，軌道交通15線全線已基本完工，各種設施設備將進壹步開展各種集成系統調試和各種演練。計劃2021春節(農歷)前，15線投入試運行。
總之，2021年，軌道交通15全線投入運營。
線路15位於藍翔湖旁邊。全線15連接寶山顧村公園、普陀長風公園、長寧古北、徐匯桂林公園、閔行藍翔湖，是貫穿南北的重要主幹道。
根據以往的樓市經驗，軌道交通通車前後，必然會導致1-2波軌道交通沿線的樓價升值。按照上海各板塊軌道交通物業開通後平均上漲30%的趨勢來看，藍翔湖板塊核心的二手房單價已經完全突破11萬+沒有懸念。
另壹個好消息是，閔行區委書記倪近日表示，閔行南部過去是四大金剛的制造業重鎮，未來將打造成科技重鎮。“國字頭”科研院所、“國家級”承載區、總部經濟、要素和資源的集聚，正在形成科技創新的源泉。隨著產業的發展，需要做“產城深度融合”，讓城市功能更加完善，職住比更加均衡，公共服務更加優化。
在藍象湖地區，除了15線即將通車、商業配套日益豐富的TOD覆蓋的商業大廈，規劃有藍象湖站的23號線早已在靜靜地等待壹個“紅包”。
可見，紫竹半島在價值含量、上漲信號、市場表現、非藍翔湖、板塊區域價格等方面仍有較大潛力特別值得壹提的是，紫竹半島的觀湖望江大平樓已經絕版，也就是藍翔湖壹號，藍香湖壹號的鐵粉中，有在紫竹高新區工作的高管，有大學教授，有很濃的地域情結。他們是最早真正享受到“紫竹板塊”價值紅利的人，無論是首改還是深改，他們都不想離開這裏；
另壹類是對城市發展和未來產業發展有敏銳嗅覺的“河畔生活”收藏家。稀缺性、“差價”和舒適度才是他出手背後的真正誘因。
1號藍翔湖畔，200-300平米的觀湖望江大平樓無疑成為他們的首選。任澤平在《房地產周期》壹書中說，房地產未來的走勢長期看人口，中期看土地，長期看金融。如果壹個地方人口在持續流入，土地供應稀缺，再加上貨幣刺激，這個地方的房價會怎麽走？繼續往上走。
全球放水的後疫情時代，土地供應的稀缺性自然推高了資產價格的升值。
上海壹線濱江的核心資源自然會是首選。近期從約旦河西岸、前灘推出的兩三千萬的高端樓盤，即使不在壹線濱江，即使需要壹次性付款，也會被超額認購。
區域選擇正確。以下是選擇鏡頭的時間。如果還在規劃前期，不值得貿然進去。會有等待時間的風險。區域發展過於成熟，意味著已經錯過了進入的時間窗口，這裏沒有進壹步增長的後勁；只有當區域內生活內容的規劃紅利開始逐壹實現，人口和資金持續流入，才是出手的最佳時機。
這個邏輯很簡單，也是常識問題。按照這個邏輯，如果真的拿下上海2000-2500萬房子的單子，藍湘湖1號所在的藍湘湖板塊壹定會脫穎而出。
壹切支撐價格和價值的因素，以及賣出的機會，都被藍翔湖壹號神奇地擁有:優質“國”產學研人源源不斷流入，Top1頂級教育資源即將到來，軌道交通指日可待，壹二手價格倒掛，獨特的湖畔生活，藍翔湖國際高品質生態生活逐漸實現，上海臨江觀湖濱江家園未來極度稀缺...當然也有過年的。
這是藍翔湖，壹個在城市風口成長的機會，壹個“贏者通吃”的絕版地點。妳要做的就是趁熱打鐵，然後等待更好的生活如期而至，比如選擇藍湘湖壹號。