2021 第三次集中土拍供地情 況備受關註，重慶、武漢、長沙、杭州、蘇州、南京、深圳、合肥、上海、福州、廣州、濟南、成都、廈門、青島等城市集中土拍結果已將出來了，下面我整理了第三次集中土拍的壹些匯總，壹起來看看吧~
壹、武漢第三次集中土拍供地情況：
1.武漢第三批集中供地原計劃出讓49宗地，總面積約304萬平方米，建築總規模約871萬平方米，總起始價約588億元；
2.原定12月21日-24日4天揭牌的時序進行了部分優化調整，武昌區P(2021)151號地塊撤牌，其中33宗地塊今日揭牌，另外15宗土地安排在24日揭牌；
3.P(2021)178號地塊由武漢城建瑞臻房地產開發有限公司(武漢城建+瑞安)以底價82.91億元競得，樓面地價14971.11元/平方米，該地塊位於武昌區臨江大道與張之洞路交叉口(武船廠區壹期A包)，土地面積204771平方米，住宅、商服、教育、公園綠地用地，起始價82.91億元；
4.P(2021)179號地塊由武漢城建瑞臻房地產開發有限公司(武漢城建+瑞安)以底價80.07億元競得，樓面地價15623.41元/平方米。該地塊位於武昌區臨江大道與鸚鵡洲長江大橋交叉口(武船廠區壹期B包)，土地面積102683平方米，住宅、商服、公園綠地用地，起始價80.07億元；
4.P(2021)180號地塊由武漢城建瑞臻房地產開發有限公司(武漢城建+瑞安)以底價2.29億元競得，樓面地價2860元/平方米。該地塊位於武昌區白沙洲大道與江國路交匯處(天工二期A地塊)，土地面積24927平方米，地上總建面80000平方米，住宅、公園綠地用地，起始價2.288億元；
二、長沙第三次集中土拍供地情況
1.長沙市2021年度第三批住宅用地集中出讓活動順利完成， 23宗地塊成交，土地總面積153.3963公頃，規劃建築總面積379.7326萬方，成交總金額143.9609億元。
2. 從區域分布來看，望城區成為本次集中出讓的主力區域，成交面積95.7522公頃，占總成交面積的62.42%;其次為嶽麓區，成交面積27.6805公頃，占總成交面積的18.05%;其他區域成交面積***計29.9636公頃，占總成交面積的19.53%。
本次住宅用地集中出讓吸引了33家房地產企業報名，其中，位於嶽麓區望嶽街道谷峰村的純住宅地塊([2021]長沙市145號)市場主體參與度較高，經4家房地產企業網上競買9輪後，最終以17.4935億元的價格成交，溢價率8%，從此次集中出讓來看，市場呈回暖的態勢。
三、重慶第三次集中土拍供地情況
12月11日，重慶第三次集中土拍完美落幕,此次土拍總成交價276億元，***成功出讓土地23宗，其中有20宗土地底價成交，成交面積225.8萬平方米，成交樓面均價為6818元/平方米。
成交價最高
此次重慶第三季集中土拍成交價最高的壹塊地為南岸區彈子石組團A標準分區地塊，該地塊由國瑞以40.54億元底價拿下，成交樓面價7965元/平方米。該地塊建設用地面積197919.61平方米，為商業用地、商務用地、二類居住用地，規劃建築面積508959.5平方米。
(圖源銘騰機構)
體量最大
體量最大的地塊為兩江新區悅來組團D分區地塊，面積395195.56平方米，規劃建築面積426235.3平方米，該地塊最終由萬華以30.65億元拿下，成交樓面價7192元/平方米。
(圖源銘騰機構)
成交樓面價最高
成交樓面價最高的地塊為香港置地拿下的江北區觀音橋組團I分區I20-3-2/07地塊，該地塊建設用地面積8826.6平方米，規劃建築面積28245.12平方米，地塊成交價3.9億元，成交樓面價13808元/平方米。
(圖源銘騰機構)
四、杭州第三次集中土拍供地情況
杭州：杭州第三批次集中供地***推出35宗(含1宗租賃用地)涉宅地，***有24宗地塊競價觸頂待22日線下搖號，9宗地塊底價成交，2宗地溢價出讓，總成交額759.54億元。
五、蘇州第三次集中土拍供地情況
蘇州：蘇州掛出26宗地塊，1宗提前中止出讓,余下的25宗地中僅2宗地塊溢價成交，另外23宗均為底價成交，***計攬金402億元。
六、南京第三次集中土拍供地情況
南京：南京第三批集中供地掛牌出讓46宗地塊，35宗宅地底價成交，1宗地塊流拍，5宗溢價出讓，僅有5宗地塊達到最高限價等待搖號，***計成交額325億元。
七、深圳第三次集中土拍供地情況
深圳：深圳第三批集中供地掛牌出讓22塊宅地，1宗土地流拍，其余21宗地塊全部成功出讓，其中4宗用地底價成交，***吸金453億元。
八、合肥第三次集中土拍供地情況
合肥：合肥市第三批集中供地涉及地塊8宗，3宗地塊達到最高限價，最終總成交價約75.74億元。
九、上海第三次集中土拍供地情況
上海：上海第三批集中供地***出讓27宗住宅用地，總出讓面積約156萬平方米，總起拍價超411億元，總成交價格約469億元，無壹宗流拍。
十、福州第三次集中土拍供地情況
福州：福州第三批集中供地***出讓24宗地塊，最終成交22宗，11宗以底價成交，11宗溢價成交，總成交價145.53億元。
十壹、廣州第三次集中土拍供地情況
廣州：廣州第三批集中供地***競拍17宗地塊，成功交易13宗，流拍4宗，成交總金額約302億元。
十二、濟南第三次集中土拍供地情況
濟南：濟南64宗宅地成交55宗，其中，底價成交53宗，2宗地塊溢價成交，另外有9宗住宅用地流拍，總成交金額約216.2億元。
十三、成都第三次集中土拍供地情況
成都：成都第三批集中供地***出讓40宗土地，最終成交33宗地， 總成交金額約328.7億元，7宗土地流拍，流拍率為17.5%。
十四、廈門第三次集中土拍供地情況
廈門：廈門第三批集中供地***出讓14幅地塊，成功出讓7幅，5幅底價成交，2幅低溢價成交，總成交價259.75億元。
十五、青島第三次集中土拍供地情況
青島：青島第三批集中供地出讓45宗地塊，僅1宗地塊溢價成交，另有3宗流拍，其余41宗均底價成交，總攬金133.31億元。
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