誰能想到，成龍這個在電影裏總是扮演壹個功夫高手，或逞英雄，或為他人排憂解難的明星演員，在現實中面對開發商欠下的債務只能挨打。？
8月28日，網上有消息稱，成龍位於北京東城區的兩套豪宅正在拍賣，住宅總面積1.200平方米，估價1.03億元，起拍價7000多萬元。很多吃瓜的人應該只有？中介炒作，還是感覺？目前娛樂市場下行，明星要賣房勒緊褲腰帶？。？成龍賣房？背後與開發商因為債務被申請強制執行有關。
13年沒有辦房產證背後的交易？
資料顯示，成龍即將拍賣的兩套房子位於北京市東城區東直門內大街9號院，曾被稱為“成龍之家”？帝國大廈？娜迦去了上院。
記者通過企業調查了解到，那加上院的開發商名為魚枷土地有限公司(以下簡稱？魚枷房地產？)，目前公司涉及115司法案件，本案執行標的總金額為5.6億元，占比100%，法定代表人李建國也被限制高消費。？
在北京法院審判信息網上，壹個案件的編號是？(2019)京02民初533號？民事判決書顯示，2006年4月，成龍(陳港生)通過其子公司中泰國際集團有限公司(以下簡稱？中泰成龍？)購買了兩套房產，總價為人民幣3360萬元。其中13萬元是購買價款，2060萬元是經紀公司陳港生？成龍& amp威利？授權他在魚枷土地上參與娜迦背書的費用被扣除。？
這也是成龍在內地購買的第壹套房產。？
2007年，魚枷置地交付房子，成龍壹家搬進來使用。有證據表明，他的妻子林鳳嬌和他的兒子陳祖明(房祖名)在居住期間支付了水、電和煤氣等物業費。
但從13開始，中泰成龍公司壹直沒有辦理房產證。
判決書顯示，中泰成龍表示，由於成龍以2060萬元的代言費抵扣了貨款，因此購貨合同中約定的單價較低。因此，魚枷置地公司表示，辦理產權證時應當公開購房合同的內容，並將中泰成龍公司的購房合同價格定得較低。成龍想先解決價格低的問題，也協商過怎麽解決，但最後都沒有解決，以後也做不了網簽。。
這些都為物業的現狀埋下了伏筆。
此後，北京田弘控股(集團)有限公司(簡稱？田弘控股公司？)向魚枷置地提起仲裁，申請法院強制執行。成龍的兩套房子正好在查封範圍內。
對此，中泰成龍於2019向北京市第二中級人民法院提起訴訟，要求停止對兩套房產及車位的強制執行。事後，北京市第二中級人民法院決定停止對涉案房屋的執行。
至2020年6月，田弘控股不服北京市第二中級人民法院壹審判決，向北京市高級人民法院提起訴訟，要求撤銷壹審判決，駁回中泰成龍公司的訴訟請求。二審中，田弘控股勝訴，涉案房屋執行未停止。
大廈的過去和魚枷的困境
到目前為止，娜迦上院的99套豪宅中，* * *有19套拍賣房產，占比20%。
娜迦上院房產拍賣的背後是魚枷土地的經濟困境。
根據企業調查資料，法定代表人、實際控制人、
最終受益人是李建國，他控制著魚枷84%的土地。
提起李建國的家世，不乏勵誌之意。他自己對業務流程的描述很簡單:高中畢業後，他曾經為企業領導開車。過了幾年，他覺得前途黯淡，於是辭職走上了經商之路，在商場裏摔跤了近20年。
但在業內看來，至少從膽識和預測能力來看，李建國絕不是遊手好閑之輩。在他拿納加上院的地塊之前，這裏已經被另壹家房產中介荒廢了很多年。開發之初，大家都認為這個區域適合高端住宅建設，不適合豪華住宅建設。
此時的李建國堅信，這個地段絕版了，有著深厚的帝都文化積澱。有了這些優勢，他可以建造壹座美食豪宅。
娜迦上議院開幕之際，李建國正與電影《如果》牽手。由著名導演陳可辛執導。房地產開業典禮和電影首映結合的愛情，互相造勢，風頭壹時無兩。後期找家喻戶曉的成龍做代言，打廣告？頂級豪宅只能賣給少數人？。
多年後，那加上議院壹度成為北京豪宅的代名詞。
這可能是魚枷土地最精彩的時刻。
企業搜索APP顯示，目前魚枷置地自身風險已達189；李建國自身風險也達到112。
從名不見經傳到依靠娜迦上房在京城豪宅圈壹炮而紅的魚枷置地，又是如何從豪宅圈的壹顆新星，到這些年被拍賣的債臺高築的成龍的房子？原因不明。
根據相關輿論，2008年以前魚枷土地的新聞輿論都與那加上議院有關。關鍵詞是什麽？豪宅？姬尚？；2014魚枷置地卷入財務及訴訟糾紛；2016年因自身經濟糾紛，李建國持有的皇氏集團11.87%股份被司法機關質押凍結；2065438+2008年，李建國的股權質押使東方證券成為皇氏集團的二股東。2008年至2015年，魚枷置地因偷稅被北京市大興區國家稅務局稽查局處罰，追繳稅款9335.88萬元。2018之後，大部分新聞輿論關鍵詞都與那加上院拍賣有關。
這些新聞壹路串聯起了魚枷地產的衰落過程。現在呢？成龍豪宅被拍賣？又是新聞？疾病？期待已久的魚枷土地被帶入公眾視野，等待它的是怎樣的未來？還是要等待時間來給出答案。