高凈值有錢人,相信所有的讀者都十分感興趣,畢竟日常不常見到。對於題主的問題,我講幾個有錢人理財的案例:
1、前幾年在北京的時候,認識壹位高凈值客戶,很具有代表性。她理財的觀點也很特殊:保持相對資產高位。讀者是不是壹聽到這個詞語就蒙圈了?啥叫“保持相對資產高位”?
簡單說就是:有錢就買房。在北京有錢就買房,可以算得上實打實的土豪了。但,這個理財的觀點確實讓她不管是身邊高凈值朋友還是認識的壹些朋友,所表現出來的財富實力,確實能保持在朋友圈中的高位。
她將房地產當做壹種 社會 資源、市場資源的資產。與她交流時候,也有所感悟。首先談到了城市與鄉村的區別,所謂城市包括了居民、街道、醫院、學校、公***設施、寫字樓、商場、廣場、公元等,而鄉村所具備與其相反,但達不到城市的便利程度,比如鄉村雖然有路路通,但通往商場、寫字樓的時間卻不短,可在城市也許近在咫尺。城市與鄉村,有很大的區別,並且城市逐漸資源化。
其次,城市的資源資源逐漸完善,壹些成熟區域可以用“無房可售”形容。所有人看新聞、聽消息都是壹些房產負面信息,因為這讓更多的人有***振,但實際壹些城市的成熟區域,沒有新盤開售,也是“無房可售”的狀態。也就是說,城市的規劃不是無節制規劃,現在成熟的區域回想十年前也是不成熟,而現在壹些新區,也是城市的資源。
再是,城市的資源有很大的區分。她並不認為現在城市的郊區有巨大的潛力,也不認為城市成熟區域還有著什麽潛力,而是認為城市新區具有商圈且未來大概率人流量大的地區。可以理解為她對房產的選擇是地段選擇。
最後,如果是單純房地產投資,也就是炒房,根本就討不到好處,畢竟政策在那裏。她選擇的房產是城市優質地區且具有潛力的房產。當然,這些房產並不空置,而是選擇出租。她當時意猶未盡的說過她最成功的房產投資,是在她老家城市的新區店鋪。雖然當時投資的價格並不便宜,但現在單租金的回報率就高達15%!
她的理念就是把錢拿來購買房產,然後保持資產高位。我對此印象深刻在於,經歷了這麽多年,她的財富只增沒減。所以“保持相對資產高位”是壹種有錢人的選擇。
2、我有壹個同行,也是在北京認識的,我現在回到老家,時常也有聯系。當然,他算是有錢人,我就不算了,呵~。因為所在工作的原因,他投資的理念也很突出:將資金投資股市核心資源!
他並不算是證券從業人員,所以能自己投資股票。什麽叫“股市核心資源”呢?股市有3700家上市公司,市場中有千千萬萬家公司,到底哪家好,哪家不好呢?這就好比上述中講到房產投資的那位理念是壹樣的,她選擇城市的資源,而這同行選擇的是股市資源。
股市就好比是壹座城市,市中心就那麽大的位置,而股市上市公司幾千家,而中心資產也就只有那麽多。簡單講就是:優質上市公司。當然了,他的這種投資方式雖然有資產的波動,但近些年來讓他收益頗豐。
講到股市,很多讀者會雲裏霧裏的,畢竟較接觸房產股市的投資理念,還是少有人懂得。我覺得他把資金放到股市核心資產中,很具有代表性。股市是上市公司的股市,是數千家公司匯集在壹起的股市,而這些上市公司哪些最質優,哪些能每年價值提升呢?這些核心資產,代表著優質競爭性。而在這種競爭下,往往優質的上市公司股價上漲會發揮的更強。
3、2018年的時候我去考察過壹個養殖場,壹位投資人的投資觀點則是:商品資源!他僅僅投資養殖相關的企工廠、企業、公司,並且十分成功。講到這壹點,更多的讀者會雲裏霧裏,當時在交流的時候,我也雲裏霧裏。
什麽叫商品資源?養殖業的種類很多,包括了養雞、養豬、養牛等,而最終雞肉、雞蛋、豬肉、牛肉就會成為商品,然後流通於市場。他只投資養殖業,並且以商品資源打通各個渠道。可不要小看這個行業,日常中的肉食品是必需品,每壹座城市都有需求。他是將養殖的工廠作為了十分重要的商品資源投資,並且只要他養殖回籠的資金,在不影響他生產以及管理、技術人員配置齊全的基礎上就會去各個地方建廠投資。而這種資源,在他眼裏是市場不可或缺的。
4、前些年剛回到老家的時候,與朋友壹起做過商貿生意,這個很多讀者知曉。2016年的時候,武漢有位朋友來到我這裏,也是做酒的。那個時候正逢白酒行業最不好的時候“塑化劑”風波的影響。而他從開始進入 社會 就做酒,算是老前輩,投資的理念則是:存酒。
可能有錢人把錢放在那裏與行業有著極大的關系。那個時候我們在交流的過程中,貴州茅臺酒市場消化並不理想,當時的出廠價大約在650元/瓶。然後就陸陸續續的存酒,因為他本身也做酒,那個時候銷路還是有影響,但依舊存酒。而現在貴州茅臺的市場價格約在2400元左右每瓶。
不同的行業,有著不同的選擇,基本上都是選擇投資在自己最為熟悉的行業中成功。當然,也有有錢人將資金放到不熟悉的行業,但大多都是失敗的。
有錢人都把錢放到哪裏了?真正的有錢人就是個守財奴。窮漢得了狗頭金,生吃飯睡覺都不放心。富人得了狗頭金。提心吊膽最怕人。真正的有錢人最怕露富。把錢都放到家裏,天天當財富的捍衛者。沒有什麽大錢的人。想方設法掙錢。什麽搞房地產銷售,買個好地段的房子,掙了幾萬塊錢就出手。再壹個就是搞理財。或者與朋友合夥兒做買賣掙點錢。現在經商的人多數把錢都放到家裏。現金交易比較方便。把大額的錢放到卡裏的人不太多。擔心發生什麽意外。總之。人們為了錢大動腦筋,人們從事的各種職業不同。對錢的使用手段也各不相同,心在哪裏,錢就在哪裏。
真正的有錢人,都明白狡兔三窟明哲保身的道理,會把錢投入到不同的渠道。
最具代表性的有錢人是加拿大戶口的李超人,財富投資到世界數十個國家,擁有大量房產、土地、股票、期權、物業、港口碼頭等等。除此之外,還投資了60余家 科技 公司,真實財富超過8500億。
財富多到壹定程度,有錢人壹定不會把錢全部存到銀行吃利息,那樣只會眼睜睜看著通貨膨脹吞噬自己的財富。
具體到國內有錢人的錢放在哪裏,不外乎如下渠道:
1、私人銀行及銀行大額存款
私人銀行門檻是600萬元人民幣,理財收益率可以達到6%以上,雖然跑不贏通脹,也能盡可能降低通脹帶來的損失。
零售業務出色的招商銀行私人銀行客戶7.2萬戶存款2萬億,戶均2777萬,金葵花用戶236萬戶,總資產5.5萬億,戶均233萬元。可見有錢人還是會拿出部分資金存入銀行的。
2、投資房產
在過去的二十年,投資房產是唯壹可以穩定跑贏通貨膨脹的選擇。普通人有的膽子比較大,借錢付首付,斷斷續續買下幾套房,壹不小心實現了財務自由,成為有錢人。有的有錢人拿著千萬存款去創業,結果多年下來賠的血本無歸,無意中買的幾套房子卻賺的盆滿缽溢。
房子不僅僅是用來住的,還是用來投資的,金融屬性甚至壹度超過居住屬性。真正的有錢人,基本都不止兩套房產,國內幾個大城市有房子,甚至國外也有房子。
3、投資公司、股權
創業風險大,但是對於風雨裏過來的有錢人來說,相當比例的第壹桶金都來自於創業。為了讓財富增值保值,有錢人依然會做生意、開公司。壹方面有足夠的資金,另壹方面也有各種人脈,有錢人的成功機會和創業選擇遠高於普通人。對於壹些缺錢但是經營狀況不錯的公司來說,為了解決資金問題,也會考慮找有錢人合作,出讓部分股權。
4、保險及信托
我國雖然還沒有開征遺產稅,但是這是大勢所趨,也許有壹天會開始征收。俗話說富不過三代,核心原因是 社會 動蕩朝代變遷,子女教育出問題也是關鍵。壹些有錢人為了讓財富更好的傳承,以及防範意外及債務風險,會在保險和信托上投入壹定資金,確保財富傳承及安全。
5、收藏美女、文物、奢侈品、黃金、首飾、玉石、寶石、名酒、名車等等
有錢人很少是守財奴,都比較註重享受。每個人都有不同的愛好,多數喜歡收藏美女,也有人喜歡文物,各種奢侈品。有人家裏不僅有保險櫃,還有專門放貴重物品的密室,存放各種珍藏,沒事把玩壹番,很有成就感和滿足感。
6、把錢藏在隱蔽的地方
有的有錢人安全意識更強,會專門租幾間房子存現金,甚至能攢下上億的人民幣。也有人會選擇藏在鄉下的房梁上,豬圈的土裏,池塘的泥裏,知根知底的親戚家裏等等。
我說壹個身邊的例子吧,也是我爸老在我耳邊念叨的,俗話說的“別人家的孩子”。
先說壹下他的基本情況,出身很平凡,跟我壹樣是農村出來的,比我大五歲,現在是壹家上市公司的老總,搞軟件的,前兩年跟自己的爸媽還有老婆的爸媽買了兩套別墅,坐標武漢。而我呢,在壹家銀行的總部,做壹個金融小民工,首付款還是父母湊的壹大部分,還著100萬的房貸。雖然差距沒有問題上說的那麽大,但是也不小了。
後來我就分析兩個人的差距為什麽這麽大。
有這麽幾點原因。
第壹,從父輩就埋下了差別的根源。我爸跟他爸爸都是做水果生意的,但是我爸做事謹慎,求穩,從不冒險,也沒有耍過心眼坑人,老實本分。他爸爸是那種勇於挑戰,喜歡風險的,然後追求更高的人。剛開始都是搞水果零售,九幾年的時候壹年能掙很多,具體多少就不說,反正遠超工薪階層,當時我爸很滿足,但是他爸爸壹點也不滿足。分水嶺就出來了,我爸繼續做著水果零售,他爸爸轉去做水果批發,風險更大,但是收益更高。到2010年的時候,賣水果的人越來越多,競爭越來越大,我爸的收入逐步下滑。他爸爸轉去做批發,開始虧了不少錢,但是摸清門路以後,壹年就賺回所有的虧損,之後壹年的利潤是我爸十年的辛苦錢。這個差距還不算太大。
第二,兩者的家庭教育環境導致我們的性格完全不壹樣,導致最終的選擇也不壹樣。我大學是所211,學的經濟,他是普通壹本,學的計算機。這都是我們自己選的專業,我比較喜歡看書,研究 歷史 ,古為今用,也喜歡分析政治、經濟、 社會 、民生,我求穩。他喜歡新鮮的,有挑戰的事物,他求刺激。然後我畢業去銀行,他畢業自己創業開軟件公司。我按部就班的在體制內,他分析未來發展趨勢,抓住壹切可利用的資源跟機會,不斷把公司推向壹個又壹個高度,然後在前幾年上市了。
如果從物質上比起來,我跟他壹個是天,壹個是地,他是天,而我是地。很多時候我都會羨慕他,但是我很清楚,我做不到,哪怕是窮盡壹生,我也不做不到他壹年賺到的財富。
能快速致富的人。無外乎這幾個因素。有啟動資金。抓住了機遇,有貴人相助,有人脈,膽大心細不怕失敗,在他的那個領域壹直在堅持。而那些“窮盡壹生”的人。沒有啟動資金,沒有人脈,害怕失敗,永遠不敢邁出第1步,有的創業失敗了,堅持不下去,或者今天做這個不賺錢,明天又換那個做還是不賺錢,壹直換來換去,到最後還是沒有賺到錢,沒有堅持。這就是窮人和富人的思維。窮人創業會想萬壹失敗了怎麽辦,什麽都沒了?富人創業會想萬壹賺了呢?說富的人越來越富,窮的人越來越窮。
人雖身份和財產相等,妳財源的不段提升而身份也在上漲,而妳圈子也在擴大,在這個多樣化世界中,投資者變地多樣化和靈活性,如果妳的朋友都在幹什麽,都在哪個行業轉到了錢,也許朋友跟近哪個行業,眼光和膽識決定妳人身財源,文化知識造就妳的靈魂,圈子決定妳的能力。把錢放銀行的只有老人,膽子小的人,老實人,省吃儉用以放急用,而用支付寶和種理財產品大多數是年青人,中年略有點錢財比如固定貨產投入比如房地產和各種理財產品,更有錢人財源茂盛,投資多樣,比如網絡,能源,海外投資等。反正社在發展壯大只要理性投資就有回報,理財者說,妳不理財而財不理妳。而我是壹個既沒眼光,又沒膽識平頭百姓,文化程度也不高,朋友也沒有幾個,也沒有過多余的錢財做為投資,衣服口袋時常空空如洗,所以,也不知道有錢人把錢放在那兒。
這個問題筆者是有發言權的,中國金融家俱樂部是由壹二三線富豪們組成的,財富總管旗下的財富俱樂部是壹個富豪的俱樂部,這兩大俱樂部都是富豪們為了財富增值走到壹起的。
財富俱樂部由中國的JP摩根、私募基金之父宏皓坐鎮。
富豪們投資現在主要是進行股權投資,從馬雲,馬化騰,柳傳誌,許家印,到各省市的富豪們,都是以投資股權為主,投資股權就是投資未來,找到有未來的公司進行股權投資,才是最好的投資,全世界所有的富豪們的投資都是以股權投資為主,只有股權投資才能跑贏通貨膨脹,才能獲得最大的財富。 在這個世界上沒有任何壹種賺錢的速度比買賣股權更快,也沒有任何壹種投資比投資股權更賺錢, 財富總管是中國最有價值的股權投資平臺。為什麽中國金融家俱樂部和財富總管的財富俱樂部那麽多的大富豪,卻是讓中國的JP摩根、私募基金之父宏皓坐鎮呢?
原因很簡單,在金融投資領域宏皓是最權威的,最專業的,所有的富豪們都明白,只有跟著著宏皓才能真正的實現財富保值增值,在中國除了宏皓誰也不具備這個能力,無數次實踐證明富豪們選擇跟著宏皓是最正確的選擇。選擇跟著宏皓壹起去投資沒有上市的公司股權,進行產業的整合升級與資本運作,參股控股壹批公司,再讓這些公司上市或者賣給上市公司,才是賺大錢的唯壹途徑。宏皓是帶領著壹批企業家在做這樣的工作。
財富總管價值觀: 運用專家優勢專家,培育企業新利潤增長點, 為投資者創造股權投資的財富機遇, 財富總管是最有價值的股權投資平臺,為優質項目對接資金,為投資者挖崛財富機遇。
過去有錢是買房,現在有錢人是賣房。除此之外,宏皓還會根據富豪們不同的情況,幫助富豪們進行財富管理,例如:保險,信托,收藏文物、奢侈品、黃金、首飾、玉石、寶石,還有進行全球資產配置,對於富豪來說,不能只把資產放在壹個國家,富豪的財富管理是在確保安全的前提下進行資產配置的。
這個問題提得不好,很顯然,提問者不知道有錢人是怎麽變得有錢的。
01,正確的問題有錢人把錢放在哪裏?感覺是壹個人有錢了,然後考慮這些錢放在哪些地方,存銀行,買股票,買房子等等。
但實際情況不是這樣。
有錢人不是有錢之後把錢放在哪裏,而是他當初把有限的錢放在了哪裏,現在成為了有錢人。
如果我們把問題改成,把錢放在哪裏,未來容易成為有錢人,那麽這個問題就完美了。
02,例子
我們以馬雲為例。
如果我們問馬雲把錢放在哪裏,我們都知道它的主要的錢是在於股權。包括已經上市的公司股權,還有壹大堆參股控股的公司。
但是並不是他把錢放在股權裏面。在他還沒有成為有錢人的時候,他就已經是這些公司的股東。在最初的時候,他就把有限的錢投入到這些公司裏面,尤其是阿裏。隨著不斷的努力,公司越來越大,甚至能夠上市,他壹直持有這些股權,從而成為了有錢人。
說壹個我們生活當中的常見例子。我有壹個朋友在廣州有十幾套房子。他也算是壹個小有錢人吧。
如果想問他的錢放在哪裏,肯定大部分就是在房子裏。但是同樣的道理,並不是他有錢之後把錢放在房子裏,而是當年他把錢放在房子裏,隨著房子這些年的上漲,它變成了有錢人。
03,我們現在應該把錢放在哪裏?
肯定不可以放在太保守的地方,否則永遠不可能成為有錢人,所以如果只考慮把錢放在銀行或者買銀行理財產品或者余額寶之類的,那就只能註定做普通人。
現在才把錢放在房子裏,也難以成為有錢人。因為已經過了那壹波。未來的房子還可以給我們帶來穩定的收益,但是不會太高。
可以考慮把錢放在股市,通過購買股票或者購買基金的方式。其實這壹種方式就是尋找壹些優秀的企業跟他***同成長。妳也許不能創造壹個阿裏,但是運氣好的話,妳可能早期投資了阿裏。
也可以考慮把錢放在壹些新興的行業,參與別人的創業或者自己創業。
總而言之,我們不是要去研究有錢人現在把錢放在哪裏。我們要去研究,這些有錢人當年把錢放在哪裏,從而得到啟發,把自己從壹個普通人變成壹個有錢人。
有錢人的錢怎麽放,放哪?大家應該都知道,不外乎就那麽幾種渠道,儲蓄,房產,投資包括(保險,理財、基金,股票,期貨等)。但是,大多數人還是會進行合理的資產配置的。怎麽放,怎麽配置得分群體,分情況。有錢人,也分的等次和階層了。
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首先,保守型的有錢人,也就是普通的工薪階層,存款的占比要大,同時會購買壹些穩健性理財產品,或者買房增值,比較理性。其他風險大的,過於復雜的壹般不會去考慮。
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其次,中產階層。他們就比較聰明。這些人往往都有自己的理財顧問,不會把雞蛋放在壹個籃子裏。壹是現金資產。保障的是家庭的短期開銷,每個月基本是固定的,買衣服、 旅遊 、換手機等需求,也應該從這個賬戶支出。這是杠桿賬戶,裏面放的是保障資產,他們壹般會占家庭資產的 20%,專門解決突發的大額開支。二是保障性資產。為的就是專款專用,保障在家庭成員出現意外事故、重大疾病時,有足夠的錢來保命。因為只有保險才能以小搏大,200元換10萬,平時不占用太多錢,用時又有大筆的錢。三是投資資產。目的就是要錢生錢,為家庭創造高收益,方式包括股票、基金、房產、公司等等,壹般都有理財顧問指導。四是穩健資產。也就是保本升值的錢。他們壹般占家庭資產的40%,為保障家庭成員的養老金、子女教育金、留給子女的錢等等,並要抵禦通貨膨脹的侵蝕,收益不壹定高,但卻是長期穩定的。
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最後,就是知名企業家,政客,暴富類的,官二代之類的群體。他們的資產壹部分參考上述進行了合理的配置,其中保險比例要大些,大家知道有部分類型的保險不會被法院強制執行,不能用於償債的。壹部分投資了實體,海外資產,做了風投,壹部分可能就存到國外銀行了,以預防不測。
銀行、股市、基金市場、房產市場,還有自家床底下!
有錢人也就是銀行口中所說的高凈值人群,這部分人群的資產大概在兩千萬以上,占有中國總人口的8%左右這類人我們叫做有錢人,大多數有錢人都會對自己的資產做壹個全面的規劃,也會把自己的現金進行多方位的存放以對抗通貨膨脹的危險,經濟下滑的危險,經濟危機的危險這是富人常做的。不把雞蛋放在壹個籃子的投資哲學。
有錢人把自己的資產存放大概有以下幾個方面。
第壹不動產、
自古以來有房有地就是富豪,所以有錢人會把非常多的資產放在居住型的商品房、寫字樓的商鋪房、還有門面房。還有土地租賃各種各樣的商業土地、種植土地、工業土地放在這些上面兒,而不動產又遍布海內外。特別是發達國家的不動產用來保值,發展中國家的不動產用來投資。
第二持有多國貨幣、
第三各種股權、
大部分富豪階層都會持有非常多上市公司的股權,持有壹部分的股票甚至直接購買上市公司、大集團公司的人事股權成為股東。這就是我們看到非常多上市公司裏面有很多自然人股東存在的原因,富豪階層更喜歡把錢投資在這樣的公司裏,這樣的公司就像壹個不停生蛋的母雞為富豪階層創造利潤讓富豪有源源不斷的收入 。
第四擁有自己的企業、
富豪階層往往會組建自己的商業王國,並且在某壹個優勢地位上占據要點,比如說北京長安街的酒店、比如
說各大 旅遊 景點熱門城市的五星級酒店。這些商業性房地產就像壹個永遠不停歇下蛋的母雞,會不停地給富豪階層帶來利潤,因為他們的商業邏輯很簡單就是占據最有優勢地位的資產。
總結壹下:富豪階層因為有非常多可***騰挪的資本,而且也會隨時等待時機占據最有優勢地位的資產,而且還可以持有各個國家的貨幣,等待價值窪地,也就是我們常說的金融危機之後購買更低廉的資產等待高位套現,這就是富豪階層經常性的投資行為。