給妳幾個我自己的個人建議吧：
1、房產。
中國未來的房產壹定是分化的，人口決定房價！
在大環境人口見頂 ，老齡化非常嚴重的情況下，壹線和新壹線這樣有人口持續凈流入的城市會有投資的價值，不僅可以保值，而且可以升值。
但是對於三四五線這樣的城市，人口凈流出的，就沒有必要投資了，因為只會震蕩，回調，甚至貶值。
2、股票。
中國的股票市場會成為未來10-20年接替房地產的“黃金周期領域”，所以股票投資的升值概率非常大，就好比1990、2000年的房產。
不過，壹定要懂得區分，因為股票市場不同於房產市場，參考成熟的金融市場來看，壹定是壹個優勝劣汰的局面。
因此對於那些優質、低估、有著行業性質的個股才更具備投資價值，而對於那些朝陽行業，甚至是那些高估、劣質、垃圾的上市公司，反而應該避而遠之。
結論：
貨幣從1987年到2019年6月，累計貶值了77.4%！每年4.5%。假設4%通貨膨脹率計算，現在的現金，在未來20年還會貶值56%。高負債的銀行、保險以及房地產公司都是最大的受益者。
妳知道怎麽應對了嗎？買核心資產！！
歷史 反復告訴了我們，除了投資，還是投資，才能夠對抗貶值！大部分的存款，甚至是黃金都是無法達到升值，甚至是保值的目的！
未來幾年，以國家5年計劃來設定時間，即為2020至2025年，在這5年時間裏，居民投資什麽最保值呢？
我們可以先分析居民常規的投資渠道，看看哪些保值可能性更高：1.房產：過去20年都是房產投資的黃金期，但從18年開始，國家對房地產的定位，加上各地房產價格的泡沫程度可知，未來5年房地產已過了普遍上漲階段，未來能有，也是結構性行情了。結構性行情，也就是說普羅大眾是比較難把握的。2.儲蓄和理財：這個不用我說，跑不過通脹的，何況現在理財也不保本保收益了。3.股票、基金：這是最有可能跑贏通脹的，也就是能保值的，原因有很多方面，最重要的就是國家經濟開始走L型的那壹橫了，也就是說，差不到哪去了，這就是底部了，加上證券市場也是低估底部，隨著國家產業升級，結構調整的完成，未來經濟開始好轉，相關上市公司也會水漲船高的。
回答完畢！
未來投資什麽東西最保值，關鍵要看什麽東西最稀缺，越是稀缺的東西，隨著時間的推移越值錢，具體來說我認為未來幾年以下幾種資產會比較保值。
雖然目前我國的樓市已經來到了壹個拐點，房價不可能像過去那樣高速增長，但是對於那些人口凈流入比較多的壹二線城市來說，我認為未來5~10年這些城市的房價仍然有壹定上漲空間的，只要這些城市的房價上漲空間超過物價上漲的水平，那麽它們就可以保值。
黃金等貴金屬跟經濟的發展呈現截然不同的方向，壹般情況下經濟發展形勢比較好，那黃金價格相對來說會比較低壹些，相反如果全球經濟發展不太樂觀，那麽黃金的價格就會迎來上漲的趨勢。
而按照目前全球經濟發展趨勢來看，未來幾年全球經濟的發展並不太樂觀，特別是美國的經濟發展有可能會面臨壹些不確定性因素，對此美元有可能進壹步貶值，假如美元貶值了，那麽黃金的價格就會上漲，所以未來幾年黃金等貴金屬應該具有壹定的保值作用。
隨著我國農村各項事業的不斷發展，農村的生活環境各方面都得到了很大的提升，未來我相信會有很多人願意到農村買房度假或者養老。所以對於那些交通比較便利，環境又比較好的農村，他們的土地肯定有壹定的升值空間。
隨著我國生活水平的不斷提高，有錢的人越來越多，壹旦大家的收入提高之後，大家對生活品位的追求會相應的提升。未來我國百萬富翁千萬富翁的人群會越來越多，這些人除了對基本的吃喝住行有追求之外，還會追求壹些藝術性的東西，所以大家對於那些比較稀缺的收藏品需求有可能會增加，那麽對應的那些存量比較少的收藏品它們的價格就有可能會繼續上漲，所以這些收藏品是有壹定的保值就用的。
現在市場上有很多礦產資源是相對比較稀缺的，這些資源每過壹天數量就會減少壹點，而且是不可再生的。未來那些跟高新技術產業有關的稀缺資源，比如稀土，鈷，鋅，鎳等等價格有可能會繼續上漲，因此具有壹定的保值作用。
當然我們上面所列舉這些都是有形資產，也就是看得見的資產，但我認為未來幾年真正能夠保值的是自己的無形資產，也就是自己的能力，因為只要壹個人的能力足夠強，他就可以順應時代的變化，然後能夠及時準確的掌控市場的機會，從而賺取更多的財富，這才是最具有保值的資產。
所以大家有錢的時候與其去購買壹些貴金屬或者房產，還不如多花錢去學習提升自己，通過提升自己的能力，拓展自己的視野，開拓自己的人脈，這樣才能讓自己在未來當中立於不敗之地。
很簡單的問題。妳看銀行貸款機構以什麽作為主要抵押資產，什麽就最保值！因為他們才是最專業，最精明的。
我來反起說。
先說股票。同誌們，不出意外，今年ipo搞註冊制，簡單講就是只要符合條件就放行……沒有審批機制了，以後退市是常態，簡單說，股票已經不能再像以前那麽玩了，散戶基本沒有活路，所以說股票保值的可以洗洗睡了，這個是標準坑……
然後房產
其他不多講，但疫情過後，房價必跌，實際上經濟都會受影響……簡單壹句話解釋，就是大環境都不好，我找不到什麽理由去解釋為什麽房價還會挺住？說買房的也可以洗洗睡了，相做接盤俠的隨便去，今年能保住飯碗就燒高香了。s
藝術品
……額，介個，我個人覺得我等凡人還是不碰為好
黃金
這個可以有，但前提是妳得保證妳買到的是十足真金，那種放幾天就生銹的還是拉倒。
美元
想法很美滿，但現實很骨感，不信去問問每個戶頭能買多少？
所以，綜上所述，我個人理解壹動不如壹靜，眼下這狀況，扔銀行穩財比較好。碰見機會再整吧
歷史 是未來的鏡子，回顧壹下上個二十年最保值的資產。首推房地產。尤其是北上廣的住宅，升值大約在10-20倍左右，上海20年前不過幾千元，現在達到十倍。哪怕是三四線小城書也有五倍以上。其次是收藏品，例如玉器中的和田玉也在十倍以上，但流動性不如房地產。再次是股權投資，股權投資風險大收益也大，不是壹般大眾的理財對象。其他風險小壹點的就是銀行理財，基金投資，貴金屬投資等。
未來幾年，面臨幾個變化，經濟不再高速發展，通貨膨脹下降，投資收益率壹定會大大下降，財富大規模增加的日子過去了。像房產壹類肯定風險大於收益，壹旦財政枯竭，房地產稅必然出臺，古董等收藏品也遠離普通人收藏，估計以下幾項值得期待。
壹是貴金屬投資。建議適當配置黃金投資。
首先，黃金是貴金屬中最傳統的投資品種，所謂盛世古董亂世黃金。近些年來，隨著國家經濟的快速發展，黃金的投資功能明顯下降。但多年經濟高速增長後，現在也邁入了經濟中速增長，對於普通的個人投資者而言，投資房產的紅利已基本結束，黃金的投資屬性慢慢的顯現出來，2020年以後介入是壹個比較好的選擇節點。尤其每年發行的熊貓普制金幣，它的價格非常便宜，非常值得投資者收藏和投資。
二是基金投資。過去十年最讓人失望的就是證券市場，但風水輪流轉，沒有壹成不變的東兩。未來幾年，持有好的基金可能會帶來不壹樣的收益。基金在國外是非常成熟的投資品種，像美國養老金，住房基金主要投資對象就是基金，目的是長期穩健獲利。中國的基金受到股市不 健康 發展影響，但未來持續看好。
三是核心商業地產。這幾年住宅漲的太多，但商業地產嚴重滯後，主要受到互聯網銷售如淘寶等影響，但商業地產尤其是核心區域商業地產仍有投資價值，當然介入機會非常重要，壹定要有比較優勢。
以上建議僅供參考！
未來幾年，什麽資產最能保值？我覺得有三種東西!
第壹， 健康 無價
春節假期的疫情讓我感觸很深，看著確診人數壹天天的在增加，死亡人數也壹天天的增加，全國上下***同戰“疫”，我覺得最重要的還是 健康 ，加上科比的飛機墜毀，有時候，意外和明天真不知道那個先來臨。所以不管是以前，還是在未來，生命 健康 是最重要的，也是最能保值的，因為擁有 健康 才能享受壹切，這個排在第壹，不接受任何反駁。
第二，中國A股
目前股市正處於低位，外資大量買進，估值正處於低位，加上市場的不斷完善，價值投資的理念不斷深入，未來股市慢牛可期。目前房市黃金10年已經過去，股市將會是最大的投資市場，未來也會是最穩定，收益空間最大的機會之壹。
第三、壹線城市的房產
第三種我覺得就是壹線城市的房產了。雖說房市黃金10進入過去，但是作為壹線城市的北上廣深經濟體量大，人口密集。依舊可以享受人口帶來的紅利，即使房價上漲放緩，加上調控。會在壹個區間內震蕩，但是我覺得壹線城市的房產還是保值的佳品之壹。
以上是我覺得最能保值的東西，第壹生命 健康 、第二股市、第三壹線城市的房產，股市樓市才有跑贏通貨的機會，能保值也能增值。
資產的話，要分幾點？壹，看妳有多少本錢？，如果手頭有個100來萬的話，就不要投資房地產了，要投資每年能產能能在40萬到50萬之間的項目，就比如說，賓館，就是壹個很不錯的項目，前期投資80萬到100萬之間，每年能有30%左右的利潤，三年的話，基本上可以收回全部投資，這就很劃算，二，如果妳有身價，1000萬到1個億的話，那妳就要考慮長期穩定的投資了，比如說找證券公司，投資各50%，收益的話，每年在5%至10%之間，還是很不錯的，或者投資的話，妳可以買債券，或者股指，收益在2%到6%之間，
未來最保質的資產，房子，黃金，股權投資者。
先說房子，很多人包括專家都說房子會降價的，我想問得是，三年前建築工人是150-180元每天，現在是工人是300~360，環保政策讓材料成本也大副上升，本來兩年交工的房子現在三之四年才能交工，施工成本高了三分之壹，壹方面是人們收入增高，而房子成本比原來增加很多，國家還得房地產這個航母和邊緣產業來拉動經濟和消費！以後的房子只能說地域不同，房價會形成蹺蹺板價格！
黃金，是大宗稀有商品，國際上的富豪和財團比較喜歡儲存黃金！跟著感覺走唄
股權投資，美國等發達國家就是例子，誰有股權誰就掌握了財富。
如果時間倒回到10年前，妳會投資什麽？不用說，肯定是選擇買房，過去10年房價的暴漲拉開了有房和無房的財富差距。那麽未來10年呢？除了房子，還有什麽資產最能保值？
1、房 產
首先還是說說房子。房地產是周期性行業，其繁榮與否基於宏觀經濟形勢的好壞，只要我國的大趨勢向上，中心城市的房產不僅能保值，還能升值；而二三線城市也會發展，人口還會增加，需求總體還是會增長，價值長期看漲；至於四線城市等小地方來說，能不能保值很難說。很多地方本來人口就在凈流出，剛需在減少，用傳統基建投資拉動房價的空間越來越小，因此房價上漲的慣性也會越來越小。
但這只是站在自住的角度，如果是炒房和投資，鳳小金認為沒有必要考慮，因為現階段無論是壹二線，還是三四線，房價都處於相對高位，而且調控政策出來之後，幾個大城市成交量都在急劇下滑，大量資金在房地產上面，流動性的風險很大。
敲黑板，註意了！很多人在購買房產的時候只考慮住房，而忽略了的商鋪！想想看，壹二線城市會不斷有人口湧入，加上後續“租售同權”的推廣，城市副中心或者地鐵沿線大片居民區的底商是很有潛力的。
現在人們的生活壓力越來越大，早出晚歸，下班到自家樓下吃個晚餐，或者去樓下水果店買點水果，這個已是常態，所以商鋪的保值和增值的空間是比較大的。即使自己不打算做生意，買來租出去也好啊，目前商鋪並不限購，完全值得考慮。
2、固 收 類 投 資
過去很長壹段時間，最保守且穩定的投資理財就是去銀行存定期、買保本理財。但去年資管新規出臺，要求打破剛性兌付，銀行理財也不再保本保息了。如果按照過去十年國家公布的平均5%的通脹率來計算，能買到5%收益率的理財，基本可以保證妳的資產不縮水。
但是，隨著通脹率和貨幣貶值的進壹步增大，5%的收益率已經不能滿足我們的資產保值需求，未來可以選擇配置其他收益更高的固收類產品，比如債券型基金、P2P等。
值得關註的是，P2P行業經歷了雷潮之後正在加速洗牌，能夠留下的頭部平臺最終將立於行業潮頭，迎來新壹輪的發展。抓住機會，選擇靠譜的平臺進行投資，是使資產保值增值的方法之壹。
3、私 募 基 金
私募基金由於起投金額較高，再加上相關的收入、資產的門檻，所以很多人並不了解。相對公募而言，私募基金更追求絕對收益，因為其基金管理人過得好不好，取決於20%的業績提成。
所以幫客戶賺得越多，基金管理人自己也受益。因此從這個角度來說，私募更有動力把投資做到極致，把最穩健的收益留給客戶，也留給自己。
私募基金應該作為資產配置的選擇之壹。選擇產品時，應選擇壹些成立時間長、 歷史 業績優秀的私募作為妳的資產管理人，這也是未來長期保值的選擇之壹。
4、股 權 投 資
股權投資已經被熱議了好幾年，但業內壹直對股權的信息透明度存在質疑。畢竟這是個長周期投資，且運作封閉，信息披露少，換做誰都不放心啊！但又總聽說某某公司上市，造富無數股權投資人，弄得大家蠢蠢欲動。
在這裏要提醒大家，股權投資並不壹定都是賺錢，據SethLevine統計，VC分散投資的許多標的，2/3左右都可能是虧損的。但如果有少部分成功，那就可以拉高其整體收益，回報也是可觀的。目前國內的股權投資市場還不完善，但近幾年已有不少成功案例。相信未來10年股權投資也將迎來它的春天。
5、自 己
巴菲特曾說：“最終，有壹種投資超過所有其他所有投資，那就是投資妳自己。沒有人能奪走妳自身學到的東西，每個人都有這樣的投資潛力。”
投資自己，不僅意味著提升自己的能力，獲得更多收益，也意味著思維方式的轉變。如果我們能用投資者的眼光重新審視自己的優勢和缺點，站在被投資者的角度去覺醒和努力，那麽10年後的妳，無論在物質上還是精神上，都將變得富足。