首付什麽時候交？
對於新房，首付壹般在買賣合同簽訂後交付，金額壹般為成交價的2%或3%甚至更高；對於二手房，通常需要銀行審核貸款，審核通過後才能過戶。轉賬後，壹般3個工作日就能把錢轉到賣家賬戶；當然，無論是新房還是二手房，建議在放款時提前準備好相關資料，以免手忙腳亂。
購房首付需要註意的問題
1，交款時壹定要註意查看開發商是否有該房屋的預售許可證，因為只有這個證齊全，才表明開發商有土地使用證，規劃許可證，建設工程許可證等。這是能不能買房的關鍵。購買時需要註意的是，購買的樓號在預售範圍內。
2.簽合同的時候壹定要註意是否采用房產部門的統壹模式。同時，在填寫的時候，也要註意逐項填寫，不要馬虎。另外，妳要註意合同條款中雙方填寫的內容中的權利義務是否對等。遇到權利義務不對等的情況，購房者壹定要提出自己的意見，切不可輕舉妄動。
3.交貨日期必須確定。目前，由於資金不足而延遲交貨是很常見的。開發商往往在預售合同上做文章，比如只註明竣工日期，不註明交房日期。因此，購房者在簽訂合同時，壹定要明確規定交房日期為“某月某日”，並註明如果不能按時交房，開發商需要承擔的責任。
總結:好了，這就是什麽時候交首付的介紹。希望能給妳提供壹些幫助。相信在什麽時候交首付的過程中，朋友們會更放心，得到自己滿意的答案。