1.買車位需要註意哪些方面？買車位和買房產差不多。壹定要選擇產權清晰的，否則自己的權益得不到保障，最後可能兩敗俱傷，甚至造成不必要的麻煩。所以在購買車位之前，壹定要先確認車位的產權。如果是小區公共設施，開發商對車位沒有所有權，業主壹定不買。為確保安全，可以在簽合同前提出要求。
2.車位分為兩種，壹種是能出示產權證的，即簽訂車位買賣合同；另壹種是妳拿不到產權證，就是妳簽車位租賃協議。所以買車位的時候壹定要註意，壹定要明確。
3.停車位，即泊車位，是指停車的地方，包括室外場所和室內場所。停車位根據收費可以分為兩種，免費停車位和收費停車位。
4.物業車位和權利車位是在購房合同中約定的，下面是具體的區分方式:從使用權上來說，物業車位的土地使用權是70年，和房屋的產權壹樣。期滿後，按國家規定重新繳納土地出讓金，即可繼續使用；停車位的使用權通常是50年。如果過期，將重新購買。交易方面，物業車位可以交易；而車位使用權只能辦理權利證書；在所有權上，物業車位是開發商賣給購房者的；車位使用權還是屬於開發商的。