這和我們中國的國情不太壹樣，因為在日本，土地是私有的，也就是說妳有了地契就可以在土地上為所欲為。我們中國和日本的國情不太壹樣。在日本，土地是私有的。換句話說，只要這塊地是妳的，獨棟別墅再多。
其次，地段不同，和國內差不多。地段越好，土地本身的價格就越高。而日本原來的土地面積並不是很大，所以會在市中心建高檔的公寓樓，最大限度的利用有限的土地面積，所以建築價格會很貴，買不起樓的平民只能回到自己的土地上，壹磚壹瓦的蓋房子，也就是我們所說的別墅。
而且日本的房子是世襲的，我們在日本看到的獨棟別墅可能是世代相傳的，所以房子本身就很古老。而且可能是因為當時的建築設計不合理，導致房子采光通風不好。
或者房屋嚴重老化失修，導致房屋出現此類問題。而且裝修風格也不壹定是年輕人喜歡的風格。年輕人想把別墅改成公寓。畢竟新建的公寓會更符合年輕人的審美標準。
在日本，壹套頂級公寓的價格在600萬元左右，最高可能高達2000萬元。
所以日本的有錢人喜歡住公寓。在日本，只有住公寓才是有錢人的象征。富有的人會喜歡其他的山在天空下都顯得矮小的感覺。，站在公寓的窗前，看著外面的夜景，俯瞰的視覺體驗讓他們特別著迷。此外，公寓的高價也成為他們身份的象征。？