買房交定金需要註意什麽？
1.確認財產性質。
如果房子本身不能交易，定金很容易浪費，壹定要確認房產性質。如果是拍賣行，應該讓開發商出示預售許可證。如果是現房，應該讓開發商出示房產證。
2.支付押金不是壹個必要的程序。
買房過程中不要輕易交定金。因為，在簽訂商品房買賣合同之前，是不需要交定金的。事實上，如果買賣雙方協商壹致，可以直接簽訂商品房買賣合同。這樣即使不簽商品房買賣合同，購房者也不會有太多損失。
3.交定金的時候壹定要簽協議。
交定金的時候壹定要和開發商或者賣方簽訂定金協議或者購房協議。不能只是口頭承諾，就算交了定金。如果沒有約定，定金沒有法律效力。
4.寫下“存款”二字，避免糾紛。
如果協議中金額不明確，沒有寫“押金”二字，容易引起糾紛；協議中約定的預付款、違約金、定金不應混淆。如果寫成“定金”、“預付款”、“認購款”、“定金”等。，除非在協議中明確約定是定金，否則不具有法律效力。
5.定金的數額必須在房屋交易金額的20%以內，超出部分不受法律保護。
押金數額由雙方協商確定。約定定金數額過高的，守約方獲得的損害賠償可能過高超過其實際損失；如果約定過低，就不能保證合同的履行。