1，簽合同的時候盡量壹步到位直接簽合同，不要交定金，也不要簽所謂的認購書，否則會很被動，以後不想買房也會被限制。如果真的要交押金，金額不要太多。
2.簽合同的時候需要按照相關規定簽壹份物業管理協議，這樣可以有效的防止以後入住的時候物業管理發生變化，比如物業公司要漲價的時候。
3、了解開發商五證是否齊全。
買新房簽合同要看日期嗎？
買新房簽合同沒必要看日期。通常在付完首付或全款後，買賣雙方需要簽訂合同。簽合同很重要，因為簽約後買賣雙方的權益都不能受損。買房日期不會固定，主要看買賣雙方的時間和相關約定。另外，對於年輕人來說，買房也沒必要太迷信。不要相信所謂的“靠天吃飯”。買房的時候主要看房子的整體性價比，看房子的價格。
買新房為什麽要先簽合同？
買新房之前簽合同的目的是為了更好的了解合同的內容，可以有效的防止壹些不平等條約。買房網簽其實就是簽完合同後直接去相關部門進行網上備案，並在網上公布。