1，面積補足，現在的商品房大多是預收的，商品房買賣合同是按規劃面積計價的。但實際收房時，實測面積和合同面積會有誤差。超過的話就要按照房價補償相應的房價。壹般需要支付3%以內的房款，超過3%的部分就不需要了。如果實測面積小於合同面積，開發商要返還部分房款。面積縮水超過3%的，買受人有權要求退房。
2、物業費，物業費也是壹筆不小的開支。開發商交房時會找物業公司配合，負責業主收房的各種手續。這個物業公司可以是開發商的子公司，也可以是第三方物業公司；壹般開發商會在收樓通知中要求業主繳納壹年物業費，大部分業主收樓時必須繳納。這個費用各地不壹樣，看物業服務標準。
3、取暖費，如果是在北方，如果是過年，可能要交壹部分取暖費。開發者的標準不壹樣。筆者所在的小區，大年初壹剛交房。雖然是毛坯房，但也要交60%的取暖費。至於取暖費的標準，小區自供熱壹般比市政供熱貴；
4.契稅，收房時必須交；
5、裝修押金，裝修押金也是壹項費用，壹般在申請裝修時收取，如果收房後不急著裝修，這筆費用可以緩交；
6.公共維修基金和公共維修基金也由國家征收。征收有兩個標準，有的按建築面積計算，有的按總房款的百分比計算。
7.其他費用，小件快送費，建築垃圾清理費，各種水、電、天然氣、有線、電視、電話開通費等。，因地而異。以開發商出具的收樓通知為準。
法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第壹條。
在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋所有權並承擔契稅的單位和個人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
文章
契稅稅率3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。