方法壹:直接問。
如果房子比較舊，房產證發放日期比較晚，應該問壹下房主，房子是繼承的還是作為二手房買的。如果是繼承的，就要問清前主人去世的原因，發生了什麽，壹定要了解清楚，避免買兇宅。
實地看房時註意屋內是否有宗教紀念陳列。如果有紀念儀式，買這種房子要慎重，壹定要打聽房主的工作。是單純的信仰還是別的什麽？
方法2:間接詢問
買房前先問問中介公司的物業，是不是鬼屋？他們檢查並提供聲明了嗎？不過如果妳是這方面的資深經紀人，平時也會收集這類信息。而且資深經紀人也會有壹些小區的老客戶，或者和物業、居委會關系比較好的，比較容易找出來。
網上搜壹下這個社區，看看有沒有媒體報道。也可以去社區看看，包括居委會，物業公司等。，而且還可以了解壹下情況。如果房子是鬼屋，小區裏或多或少都會有討論，很容易發現。
如果以上妳都試過了，可以去妳所管轄的派出所問問。如果發生了命案、兇殺案，當地派出所會有記錄。
不過，雖然派出所會有這樣的記錄，但派出所並沒有義務把這些信息透露給所有人(畢竟涉及隱私，可以理解)，需要失主壹起去(有時候即使失主在場，也不會去查)。所以盡量直接問或者找靠譜的中介或者居民了解壹下。
方案三:控制風險。
簽訂合同時，業主需要有書面確認，這些信息被列為必須公開的項目。因為法律上沒有鬼屋的定義，自然，這些信息也沒有被列為必須公開的信息項。