租房旺季:①第壹高峰:春節後2-3月(學校租房潮+打工租房潮)；②第二個高峰:6-8月(畢業工作租房潮)。
壹般來說，夏天租房比冬天租房更積極。
輕租和旺季有什麽特點？
冬季是傳統租賃的淡季。
春節前，由於部分租客合同到期，外地退租，很多房子會空置。很多業主不願意房子空置，會適當降低租金價格。
此時房源充足，租客少，租客選擇余地大，議價空間大，價格便宜，是換房的最佳時機。
壹般來說，旺季是農歷新年和大學畢業季之後。
若幹年後，大量農民工、商務人士、跳槽、學生家長流入城市，需要生活條件；6月底，隨著高校向畢業生發出“驅逐令”，新壹波租房熱將愈演愈烈。
同時，春節後房租上漲也是很多朋友廣泛反映的市場現象。業內人士認為，隨著越來越多的白領回歸，以及租賃市場需求的增加，房主通常會提高租金，因此租金往往在3月份達到高峰。