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兒子繼承父親的房子需要什麽程序?

兒子繼承父親房子的程序:

1,辦理繼承公證。繼承人可以到被繼承人的財產所在地辦理繼承公證;

2.房地產過戶管理部門受理過戶申請並核實材料;

3.繳納相關轉讓稅。兒子通過法定繼承方式繼承房產的,不需要繳納契稅;

4.辦理過戶登記。不動產的權屬通過登記確定,完成轉移登記時,不動產的權屬發生變更。

兒子繼承父親的房子需要的材料如下:

1,當事人的居民身份證、戶口簿、社會保障卡等身份證明;

2、被繼承人的死亡證明、戶籍註銷證明;

3.房地產權屬證書和財產清單;

4.被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明;

5.法定繼承人放棄繼承權的,除在公證處當面表示意思表示外,還應當提交經過公證的放棄繼承權聲明。

綜上所述,房屋繼承是指繼承人死亡後,其不動產歸遺囑人或法定繼承人所有。所以只有繼承人有合法的財產權才能繼承。發生繼承時,有多個繼承人的,應根據遺囑和有關法律生育,並憑生育票、遺囑等材料到主管部門辦理戶口登記手續。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第208條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依法登記。動產物權的設立和轉讓,應當依法交付。

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