1，分階段來說，妳實際上包括了銀行按揭和融資兩個方面。
2.先說房貸，付首付，帶好房貸材料，去銀行。目前最長可以做48個月，利息6%以上。加上利息，除了月數，就是按月還款。壹般三年房貸比較多，日立360H的價格和小松360差不多，所以參考小松360的三年房貸，每個月4萬左右。當然，首付是20%。
3、融資，不通過銀行，直接跟代理人做融資，壹般融資需要很高比例的首付，比如日立360H市場價在654.38+0.63萬左右，妳付50首付，剩下654.38+065.438+03，分三年，直接加利息，除了月數。
4.建議妳做壹個利率低，分期時間長的房貸。
當然，融資也有融資的好處，因為不用和銀行打交道，還款也好商量。營業額不夠的時候，代理會適當緩壹緩，不允許銀行按揭。當然，這個喘息的機會是要妳付出代價的，押金必然要扣。具體扣多少會看妳和代理的關系，看妳的智慧。
6，壹個知情人，純手，望采納。
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