1.辦理時間:買房後，壹般要兩年才能辦理房產證。這是因為在房地產市場的火爆時期，有人為了炒房而頻繁買賣房產。為了控制房地產市場的風險，有關部門出臺了規定，房產證兩年後才能辦理。
2.申請日期:辦理房產證時，日期的選擇也是比較講究的。壹般來說，我們應該避免壹些不吉利的日子，如七月、十月和臘月，它們在中國傳統文化中有特殊的意義。同時，在選擇日期時，也要遵循壹些傳統的風俗習慣，如“先破土吉日”、“正月十五過元宵”等。
辦理房產證有壹定的程序和規定要遵循。具體流程如下:
1.準備材料:包括房屋買賣合同、產權證、購房發票、房屋實測面積證明、土地使用證等相關文件資料。
2.申請:購房者可向當地房地產管理部門申請辦理房產證。根據不同地區的規定，可能需要繳納相關手續。
3.審核材料:房產管理部門會對購房者提交的材料進行審核，確保所有材料完整、真實、有效。
4.實地查看:房產管理部門會對房屋進行實地查看，確保房屋的實際情況與提交的材料壹致。
5.取得房產證:審批通過後，購房者可以取得自己的房產證，成為房屋的合法所有人。
綜上所述，必須遵守相關法律法規和規定，確保所有信息真實有效。在申請被處理之前，購房者需要核實他們的房產證和房屋買賣合同是否符合要求，並確保所有信息都是完整的，以避免糾紛。此外，不同地區的辦理程序和要求可能有所不同，買家需要仔細了解當地的規定，遵守相關程序和要求。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產開發經營管理條例》第三十三條
辦理房屋權屬登記的規定期限屆滿超過壹年，因出賣人的原因買受人不能辦理房屋權屬登記，買受人請求解除合同並賠償損失的，應予支持。