很多打算買房的朋友長期處於觀望狀態，總想著等房價降壹點再買，同時賣家也在等待賣房的好時機，那麽什麽月份賣房最好呢？如何判斷買房時機？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
1.賣房最好的月份是哪個月？
壹年中房屋交易最熱的月份是9月和10月，7月和8月將進入房屋銷售的預熱階段，而1月和2月是淡季。然而，房屋交易的熱度受到國家調控政策的影響。如果國家房地產政策相對寬松，房貸利率下調，房屋交易會比較火爆。相反，如果國家的房地產政策比較緊，房屋交易就會冷淡。
二、如何判斷買房時機？
1.通過銀行的房貸利息判斷買房時機，如果銀行對貸款申請的審核非常嚴格，連結婚記錄都要查壹次，說明樓市存在壹定風險。為了避免壞賬，銀行對房貸的控制非常嚴格。如果銀行對房貸申請的審核相對寬松，說明這個時候更適合買房。
2.我相信很多人在生活中都會接中介公司的電話。如果連續壹段時間沒有接到中介公司的電話，說明中介公司可以不賣房子了，房屋交易非常火爆。但如果接到的電話數量比較多，說明這個時候房子不太好賣，房屋交易市場趨冷。
3.如果妳身邊有房地產行業的朋友，可以通過朋友獲取相關信息，從而判斷樓市走勢。對於剛需者來說，在買房前就應該明確自己的需求，這樣就不用擔心買房後房價的漲跌，因為購買的房子已經達到了自己買房的目的。
總結:哪個月賣房最好？以上就是給妳的，希望能幫助到有需要的朋友。對於大多數購房者來說，無法準確判斷房子低價的時間，所以當妳遇到價格合適、戶型滿意的房子時，趕緊下手吧！
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