什麽是房屋維修基金？
房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項資金應當用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專款專用是“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。
住宅維修基金的使用範圍是什麽？
1.主要包括小區內的公共部位和共用設施設備。具體而言，公共部位是指單幢房屋內業主或者單幢房屋內業主與結構相連的非住宅業主共有的部位，包括房屋的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂、室外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
2.共用設施設備壹般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、水井、非經營性停車場或車庫、公益性文化體育設施和共用設施設備使用的房屋等。
3.物業服務企業提出維修資金使用計劃，維修資金使用計劃應當包括維修、更新、改造的項目、費用預算、支出範圍、可能發生的危及房屋安全的突發事件以及其他臨時使用和專項維修資金的處置方式。
如何查詢公共維修資金？
1.住房公共維修基金查詢方式:網上查詢，也可以到當地住房公積金辦公室查詢。業主有權查詢維修資金的使用情況，開戶銀行應當每月向業主委員會發送維修資金賬戶對賬單，每年向全體業主發送維修資金分戶對賬單。
2.業主委員會和業主可以向銀行查詢自己的賬戶或子賬戶，業主委員會向銀行查詢自己的賬戶的，需要提供業主委員會的證明和賬號。
3.如業主在開戶行櫃臺查詢明細賬，需提供業主代碼和地址，開戶行應免費提供電話或櫃臺形式的賬戶查詢服務。