稅率是5%。對於出售不滿5年的二手房，應征收相應的營業稅，按照出售房屋的收入全額征收營業稅；出售5年以上(含5年)的普通住房可免征營業稅；將非普通住房出售超過5年(含5年)的，按照出售房屋所得與購買房屋價款的差額征收營業稅。
第二，契稅
普通住宅為65438+成交價的0.5%，非普通住宅為成交價的4%。
三。個人所得稅
轉讓所得扣除財產原值和合理費用後的余額為個人所得稅的應納稅所得額，稅率為20%。個人不能提供完整準確的房產原值證明的，按照1%的房屋轉讓收入核定稅額。個人轉讓自有住房5年以上且為家庭唯壹生活用房取得的收入，可以免征個人所得稅。
第四，印花稅
個人出售房屋，買賣雙方分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，買方還需按“權利許可”稅目5元繳納印花稅。此外，個人房產交易還需要繳納城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅費。在營業稅的基礎上，城建稅、教育費附加、地方教育費附加分別按照實際營業稅的7%、3%、1%繳納。