所謂工程竣工驗收合格日期，是指現場驗收完成後，施工單位與設計、施工、設備供應單位、工程質量監督部門簽認後，後續所有竣工驗收文件才能視為合格，日期以全部竣工時間為準。
(壹)設計文件規定的房屋建築基礎工程、地基工程和主體結構工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、衛生間、房間和有防水防滲漏要求的外墻，為5年；
(3)采暖制冷系統，由兩個采暖期和壹個好兄弟制冷期組成；
(四)電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝飾裝修工程，為2年。
其他工程的保修期由發包人和承包人約定。
建設工程的保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
建築工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔責任。建設工程質量保修金是指建設工程合同中發包人和承包人約定的在保修期和保修範圍內用於修復工程質量缺陷的資金。保修期從竣工/移交驗收合格的次日起計算。