2008年，“徐州書城”建設項目被列為徐州市重點市政工程。這片位於市中心的工地可謂寸土寸金。難能可貴的是，重新崛起後的“淮海西路9號”依然以文化產業為基礎。兩年的工期在徐州人眼裏是壹眨眼的功夫，雖然很長。2009年底，“徐州書城”拔地而起，書城內部裝修如火如荼。
新落成的書店更名為“鳳凰徐州書店”，總建築面積3.7萬平方米，營業面積654.38+0.2萬平方米。
2010 2月18，春節剛過，鳳凰徐州書城開業。
18不僅好聽，而且老黃歷上寫著農歷五月初五還是黃道吉日(正月初五，庚寅年正月初五)。圖書商城開業第壹天，銷售額近654.38+0.8萬，是改造前的兩倍。