第壹，測量面積很重要。
我們首先要做的是核實房屋面積，看是否與購房合同上的面積壹致。如果相差太多，就得找開發商解釋或者處理。
第二，墻體是否空鼓開裂很重要。
然後檢查墻面，用安全錘逐個敲墻面，如果有空聲，用粉筆畫個圈，然後通知開發商處理。尤其是廚房和衛生間的墻面，因為衛生間和廚房要貼瓷磚。如果墻壁是空的，將來瓷磚會掉下來。
第三，門窗檢查很重要。
接下來仔細檢查門窗，看門窗開關是否順暢，入戶門是否傾斜。如果入口門從內部打開，檢查入口門底部離地面的高度是幾厘米。如果高度低於5厘米，讓開發商及時處理。如果不處理，地板磚壹貼好，入戶門就打不開了。
第四，防水很重要。
驗房就是下樓看廚衛防水，也要看廚衛頂部有沒有漏水。防水不好就會漏水，安全隱患非常大。
五、下水道通暢是細節。
還要註意下水道是否暢通。比如下水道不暢通，就要整修。住進去不久就會發現下水道不暢通甚至堵塞，維修會很麻煩。
以上是新房交付時如何驗房的介紹，希望對大家有所幫助！