眾所周知，很多人交房都要驗房，驗房後還要辦理收房手續。所以交房時如何驗房是很多業主比較關心的問題。驗房是他們拿到新房後面臨的第壹個問題，也是之後相關事宜的前提。那麽他們交房的時候驗房有什麽註意事項呢？首先詳細檢查房屋質量，包括門、窗、陽臺是否有裂縫，然後仔細檢查門的兩邊(與墻的接觸線)是否用發泡膠填充，並用密封膠密封。開關門是否順暢，安裝是否牢固，門與鎖的間隙是否過大，開關門時有無特殊聲音。然後，檢查窗框是否打開出水口，窗鎖是否正常關閉，減震器是否安裝。其次，檢查天花板、墻壁、地面是否有裂縫。主要看吊頂上有沒有坑，如果有，對後期裝修影響不好。如果妳懂壹點建築學，可以用小錘子敲敲墻壁，檢查壹下墻上是否有空鼓。再次檢查電路。看配電箱有沒有貼標簽，檢查廚房衛生間有沒有接漏電保護器，用插排檢查每個插座是否正常通電。最後，檢查各種管道。要檢查燃氣和暖氣的管道和接頭，尤其是儀表的外觀是否損壞，是否從頭開始計量。關於水管，除了看廚衛管道有沒有漏水，還要配合樓上業主做好廚衛管道的閉水實驗，防止裝修完成後樓上管道漏水，影響自己的家。在房屋驗收過程中，如果出現質量問題，如果國家規定範圍內的小質量問題可以修復，那麽建議業主可以先領取房屋鑰匙，壹方面進行維修，另壹方面讓裝修公司提前進場裝修，不要拖延。如果質量問題太多，比如水電問題，墻面和地面問題，可以先找開發商維修整改，合格後再簽字驗收房屋。在收房過程中，壹定要小心謹慎，懂得運用法律維護自己的合法權益。？這都是關於新房交房時如何驗房的問題。上面也很清楚。可以參考壹下。如果覺得不放心，可以請專業人士檢查壹下。現在很多公司都提供免費看房活動。可以參考壹下。個人覺得這個免費驗房還是很不錯的。
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