2，從習俗或者黃歷的角度來說，查壹下萬年歷就知道了，正月買賣房屋是沒有禁忌的。
3.討價還價妳賣房的時候，如果買家願意出價，肯定會跟妳討價還價。因為房子的價格不能像普通商品的成本那樣計算，價格往往取決於“消費者的認定”和“市場的交易價格”，所以留有“壹點”討價還價的余地。如果雙方決定交易房屋，買方必須先支付定金。所謂定金，就是買方向賣方支付的保證合同重復的錢，具有合同效力。妳接受定金後，如果買家反悔，妳有權沒收定金，否則賣家(妳)反悔，妳必須雙倍退款。
4.簽訂協議時，雙方需要註意攜帶戶口本和產權人身份證。簽訂協議時，需要賣方產權人在場。房產為夫妻共有的，需出具委托書。房產為夫妻共有的，還需提供配偶同意出售的證明。在審核階段，購房者需要做資質審核，確保自己有購房資格；賣方還需要做房屋核驗，確保房屋產權清晰，無抵押查封可以正常上市交易(兩者可以同時進行)。