如果取得了預售證，收妳的錢是合法的。未能打開市場可能是因為壹些安排問題，比如選了個吉日，卻沒有學會；或者沒有足夠多的客戶來開個好頭(第壹天正式賣幾套)。就算妳出再多的錢，也只是行業內的大事。如果他要等壹個好的開始，那就要等到開盤那天，才能正式和妳簽訂購房合同。
其實交不交問題不大，但如果妳真的看中了，遲早會交，多交也無所謂(否則壹旦樓價上漲，或者別人看中妳的單位，出更高的價，妳的單位可能就是別人的了，只給妳雙倍定金，2萬元加2萬元補償。妳打算用這20000做什麽？
付錢的話，壹定要有正式收據和公章。但這是押金。如果妳不想要那套房，大部分是不會退的，但是如果對方不能給妳那棟樓，妳就要付雙倍的定金。
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