2020年賣房需要繳納的稅費有:
1.交易費用:3元/平方米。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.差價5.5%(房產證未滿5年的話)
(1)個人出售購買不滿2年的住房的，應當全額支付；
(二)個人購買2年以上(含2年)住房對外銷售的，免征。
4.個人所得稅:房產交易利潤的20%或65438+房價的0%。
(1)普通住宅為65438+總價的0%或20%(總價-成本)；
(二)捐贈、繼承所得，按總價的20%征收；
(3)購買滿五年且用於家庭生活的住房免征。
應納稅額=交易價格-購買價格-合理費用(合理費用包括各種稅費和裝修費用)X20%。
需要註意的是，納稅人不能提供完整、準確的扣除合理費用的憑證，不能正確計算應納稅額的，應當采用核定征收。目前核定征收暫按成交價的1%執行。
5.教育附加費:2%
6.城建費:7%