問題1。小區入住率不高，客戶群體以出國為主。衣食住行餐飲都不好。考慮服裝，日租房，賣票，賣花，賣各種能方便居民生活的生意。具體安排。
2.有經驗的，壹個店面有地址號，如果能單獨做最好。如果不能獨立做，可以考慮做大規模的授權。
3.建議:就妳提問的方式和思路來說，妳不是社會上的老手。如果妳沒有經驗，多點耐心。
4.沒有風險評估，因為妳做的是實實在在的事，不是炒股票。即使妳經營不善，多虧了壹點資本，妳也不會血本無歸。妳最怕的就是想太多，最後什麽都不做。
最後壹句:
不要把我的建議和回答看得太重。做妳想做的。祝妳好運！