建設工程施工合同的竣工日期壹般在施工合同中寫明，往往用壹個時間段或期限作為表述，相對容易確定。但由於建設項目本身的特殊性，項目往往無法在約定的竣工時間內完工，導致實際竣工日期爭議頻發。
雙方確認的日期為完工日期。合同中規定了完工時間。工程竣工驗收時，承包人發出竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。如果不是示範文本，我建議妳也采用這個協議，可以防止發包人拖延竣工驗收。
竣工驗收中的註意事項
1，註意漆膜表面要光滑，厚薄均勻，無氣孔。精細木制品的窗簾盒、暖氣蓋、木制護墻、木制隔墻、門窗套、踢腳板、裝飾線等。必須與基層釘牢，不得松動。襯墊和面板必須牢固粘合，不允許分層或鼓包。油漆應光滑、平整、顏色均勻。
2.驗收時要反復充水再放，檢查排水是否通暢。墻地磚鋪貼應平整牢固，接縫均勻，局部空鼓不超過總數的5%。廚房、衛生間的地面防水層四周，與墻壁接觸處應翻起，離地面不小於250毫米。地面流水坡向地漏，無泛水、積水，24小時蓄水試驗無滲漏。
3、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡連接，接頭不得有錯縫、掉縫現象。要求平直、均勻、緊貼墻面，收斂正確。吊頂龍骨不得扭曲變形，安裝的龍骨應牢固可靠。石膏板護面與龍骨連接緊密，要用鍍鋅螺絲固定在龍骨上，釘頭要塗防銹漆。