壹、復式房的優勢
1.室內隔斷采用木質，集隔斷、家具、裝修於壹體，包括墻面、地面、床、櫃，降低綜合成本。
2、平面利用系數高，室內空間利用率高。通過夾層復合，住宅使用面積可增加50%至70%。
3.由於復式設計的特點，使用的空間比普通住宅好很多。通過中間層，與普通住宅相比，公寓的使用面積擴大了50%以上。簡單來說，這是壹種“帶高空間”的設計思路。
4.上部有推拉窗、通風采光好、平均高度和面積不變的住宅，土地利用效率可提高40%。
5.更人性化的私人設計:通過對內部空間的重新設計和重新劃分，可以融入更多的創意個性。
二、復式住宅的缺點
1，自然通風采光差
戶型大，進深到小，如壹條扁平化的組合走廊，必然導致戶型布局的壹部分不佳。
2、身高限制
復式房並不是真正的“雙樓”。所以在空間上會分為兩層，這兩層必然會對層產生壹些影響。雖然機芯分離，儲物空間大，但這些都是高成本的。
3、樓梯空間，會有壹些浪費
樓梯可占用10-15平方米。當然還有扁平化的地板設計，過道占空間的問題，還有壹些相對復雜的浪費。
4、增加裝修成本
主要在樓梯頂部部分的增加，有的設計的雙樓梯是混凝土結構，有的則是現成的，只需要欄桿、扶手、飾面的費用。有些樓梯是居民現成的，所以需要更多的錢來支付大量的費用。
5、高度過低，難以充分利用
如果廚房只有2米高，長期使用容易導致局促呼吸的不適。庫房較大，但庫房高度只有1.2m，難以充分利用。