其實房屋面積存在誤差的情況在我們生活中還是比較常見的，因為現在的新房大多數都是期房，而期房指的就是還沒有修建好的房子，購買房屋的時候計算的面積只是壹個大概的數值，等到接房的時候才能測量實際面積，有的朋友沒有購房經驗，就會跳過測量面積這壹步，今天小編就來講講，面積誤差怎麽處理？可別再吃啞巴虧了！
買房遇面積誤差怎麽辦？
1、面積誤差小於或等於3%
如果購房者購買的房屋存在面積誤差，不用太擔心，因為針對房屋面積誤差有明確法律條規規定處理。首先購房者先看壹下自己簽訂的購房合同中有沒有關於面積誤差處理的約定，如果合同沒有約定或者約定不明的，需要按照相關規定處理。房屋面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，買賣雙方可以按照合同約定的價格據實結算多退少補，但要註意的是購房者請求解除合同的，則應不予支持。
2、面積誤差大於3%
房屋面積誤差大於3%的情況購房者壹定要引起重視，試想壹下，購買壹套100平米的房子，如果房屋面積誤差超過了3%，購房者購買的房子很有可能只有90多平米，這點面積值不少錢。根據相關規定，房屋面積誤差比絕對值超出3％，購房者請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。
以上就是關於買房遇到房屋面積誤差怎麽辦的介紹了，壹般情況下，正規大型的開發商都會主動提示購房者在驗房時測量房屋面積，但也存在壹些開發商在房屋交接的時候糊弄購房者的情況，所以購房者只有自己提前了解了這些內容，才能避免自己的權益受到侵害。