當前位置:吉日网官网 - 錢幣收藏 - 60萬貸款30年利息是多少?

60萬貸款30年利息是多少?

按照央行五年以上公積金貸款,年利率是3.25%。

60萬30年公積金貸款總利息如下:

壹、等額本息還款方式60萬貸款30年總利息340045.65元。

二。平均資本償還法60萬貸款30年總利息為293,365,438+02.5元。

公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。自2065438+2005年8月26日起,中國人民銀行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率將相應調整。調整後,個人住房公積金貸款年利率5年及以下為2.75%,5年以上為3.25%。

同樣的貸款額度和還款期限,公積金貸款比商業貸款可以節省數萬元的利息。以壹套40萬的房子為例,貸款28萬。如果商業貸款期限為25年,則每月還款為1721元,25年的還款總額為516300元,支付的利息總額高達23.63萬元。同樣是25年年限的公積金貸款,每月還款1.548元,25年還款總額為46.44萬元,支付利息總額為1.8444萬元。相比商業貸款,月供可減少1.73元,25年可節省利息支出近51.90元。

同樣的貸款額度,同樣的還款額,公積金貸款相比商業貸款,不僅還款時間更短,還款利息也少很多。同樣,如果28萬元貸款以同樣的金額1721元/月還款,則商業貸款還款300個月,共25年,還款總額516300元,利息23.63萬元。公積金貸款還款到251月,也就是21年,全部本息已經還清,共還款430715元,支付的利息只有150715元,比商業貸款少了85585元。

住房公積金貸款不僅廣泛用於購買新房,也用於購買二手房。由於公積金貸款年利率僅為3.25%,比現行的商業貸款利率4.9%低1.65個百分點,所以在大多數購房者心中形成了壹個普遍的概念:使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。公積金貸款的優勢不僅限於其優惠的利率,還具有貸款額度高、使用壽命長、還款靈活方便等諸多優勢。

  • 上一篇:請不要對我說愛我,別說忘不了我。這是什麽歌?
  • 下一篇:連花清瘟膠囊可以放冰箱冷藏嗎?
  • copyright 2024吉日网官网